【売主】 ガルボシティー ◇八王子市清川町2期◇ 自社設計・施工・販売 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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最終１棟・新価格になりました♪
浅川のほとりで四季折々の風景を楽しみませんか？
45.97坪のゆとりある敷地！
売主直売仲介手数料不要のガルボシティーシリーズです♪
基本データ
- 物件名
- 【売主】 ガルボシティー ◇八王子市清川町2期◇ 自社設計・施工・販売
- 価格
- 3480万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 151.98m2（45.97坪）（実測）
- 建物面積
- 110.12m2（33.31坪）（実測）
- 住所
- 東京都八王子市清川町
- 交通
-
ＪＲ中央線「西八王子」バス10分西中野3丁目歩12分
ＪＲ中央線「八王子」バス17分東楢原歩11分
京王高尾線「めじろ台」歩56分
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- 完成時期
- 2024年2月
- 入居時期
- 2024年7月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【売主】 ガルボシティー ◇八王子市清川町2期◇ 自社設計・施工・販売
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）
広告物件のご見学は何時でも受け付けております。
地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。
住宅建築の現場を是非ご覧になって下さい。
◇ガルボシティーの拘り
建物プラン
☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。
建物外観
☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。
建物施工
☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- 株式会社イーカム
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建00199号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2031年12月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは40期を迎えました
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約くださいませ）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内21位
全国88位
- 偏差値
- 54.61
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 都内25位 | 全国420位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)イーカム販売課
電話番号：0120-730439
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)イーカム販売課
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事（5）第024804号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都八王子市清川町
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