杜ノオト津田沼 【千葉グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【フランフラン家具設置モデルハウス家具付き販売】
JR総武線・総武線快速・東京メトロ東西線始発「津田沼」駅徒歩21分
・京成本線「谷津」駅徒歩7分
・長期優良住宅認定
基本データ
- 物件名
- 杜ノオト津田沼 【千葉グランディハウス】
- 価格
- 5480万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 100.74m2（30.47坪）
- 建物面積
- 95.22m2（28.80坪）
- 住所
- 千葉県習志野市谷津５
- 交通
-
ＪＲ総武線「津田沼」バス6分 京成バス「谷津小学校」停留所歩10分
京成本線「谷津」歩7分
新京成線「新津田沼」歩24分
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- 完成時期
- 2023年12月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 杜ノオト津田沼 【千葉グランディハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 地上2階 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率50％ 容積率100％
- 特記事項
- 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC106909号(2023年5月10日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※私道負担／有(105m2持分各1／5)※その他共有持分／有(販売区画図※1／2.30m2持分各1／5) ※外構工事費・消費税込※価格改定：3号棟[公示日：2024年5月7日]≪3号棟：家具付きモデルハウス販売≫※付属家具：リビングテーブル、ラグマット、TVボード、ソファ、ダイニングセット、設置済みリビングエアコン ※付属の家具は現地モデルハウスで使用させて頂きました現品となり、新品ではございません。 キズ・汚れ等はご容赦願います。返品・交換は致しかねますので予めご了承下さい。※小物一式は除きます。※対象物件により付属家具が一部異なります。詳しくは当社・現地スタッフへお問い合わせ下さい。※3号棟は2024年5月26日(日)までモデルハウスとして使用させていただききます。お引渡しは2024年6月24日(月)予定となります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月2日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。
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千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、
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それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。
スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！
習志野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国142位
- 偏差値
- 53.38
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 46施設 | 県内8位 | 全国136位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,675人 | 県内8位 | 全国129位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 16人 | 県内16位 | 全国440位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 107施設 | 県内10位 | 全国191位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.2床 | 県内24位 | 全国624位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内13位 | 全国331位 |
| 介護老人施設定員数 | 829人 | 県内15位 | 全国268位 |
| 介護保険料 | 5,381円 | 県内16位 | 全国154位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.55件 | 県内30位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 県内1位 | 全国109位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
習志野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
千葉グランディハウス(株)幕張支店
電話番号：0120-313900
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
千葉グランディハウス(株)幕張支店
千葉県千葉市花見川区幕張町6-110-1 ホクレア2-3区画
千葉県知事（3）第016460号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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