G-STYLE 小牧元町 -Joyful Life-　【イワクラゴールデンホーム株式会社】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【No.1モデル】<BR>南向きのリビングは日当たり良好。リビングからお庭、駐車スペースへのアクセスもよく、荷物の出し入れも楽々。<BR>リビング階段仕様により、ご家族とのコミュニケーションも取れる家族団らん空間

【No.1モデル】南向きのリビングは日当たり良好。リビングからお庭、駐車スペースへのアクセスもよく、荷物の出し入れも楽々。リビング階段仕様により、ご家族とのコミュニケーションも取れる家族団らん空間

いよいよ完成！見学会開催中！<BR>全邸南向きの採光、採風の良い物件です。

いよいよ完成！見学会開催中！全邸南向きの採光、採風の良い物件です。

【No.1モデル】主寝室8.6帖の主寝室は大型ウォークインクローゼット付き。3.3帖と大きい収納でお部屋をより広くご使用出来ます。さらに、可動式の棚もあり、本や写真立てなどを飾ったりもできます。

【No.1モデル】洋室リビング横に扉で仕切れる洋室を設置。在宅でのお仕事や趣味のお部屋、リビングから見えるのでお子様の遊び場、お昼寝スペースなど多種多様な使い方が出来ます。

【No.1モデル】玄関玄関は全邸シューズクローク仕様。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品の収納としても使用できる使い勝手の良い収納です。正面にはニッチ風のカウンターもあり、花や絵、写真を飾れます。

【No.2・3】外観

【No.2】LDK南向きのリビングで日当たり良好。リビング階段で家族とのコミュニケーションもとれる空間です。

【No.2】LDKダイニング上部は吹抜になっており、開放感のある空間です。また、可動棚の飾り棚でより自分たち好みのLDKに出来ます。

【No.2】ウォークインクローゼット+ロフト主寝室にはウォークインクローゼットにプラスして、ロフトを設置。季節物の収納などにも便利です。

【No.3】庭スペース

【No.3】浴室

【No.1モデル】アクセントパネルにもこだわり、落ち着いた雰囲気のあるお風呂。毎日の疲れもリラックスできる空間です。

【No.2】キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる設計なので、ご家族と顔を合わせやすく奥様も安心。

【No.1】トイレ

【No.1モデル】標準で90ｃｍの幅で広く使いやすい洗面台。さらに横に収納をプラスし、より収納力があっぷした洗面室を設けました。

【No.1モデルハウス】角地の物件でより日当たり良好な立地です。

構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの６面体で家を構成するツーバイフォー工法。頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。

マックスバリュ小牧堀の内店まで720m

コーナン小牧店まで720m

小牧市立三ツ渕小学校まで1300m

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『新価格』3400万円台～モデルハウス内覧会開催！■南向き■敷地最大48坪超■最大3台駐車可能■南庭付き■商業施設多数あり■ゆとりのある土地で陽当り良好な快適生活

基本データ

物件名

G-STYLE 小牧元町 -Joyful Life-　【イワクラゴールデンホーム株式会社】

価格

3498万円～4048万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～4LDK+2S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

155.18m²～159.04m²（46.94坪～48.10坪）

建物面積

107.47m²～109.31m²（32.50坪～33.06坪）

住所

愛知県小牧市元町３

地図・周辺環境

交通

名鉄小牧線「小牧口」歩35分
小牧市コミュニティバス「舟津　」歩3分
名鉄犬山線「岩倉」歩41分

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完成時期

2023年9月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: G-STYLE 小牧元町 -Joyful Life-　【イワクラゴールデンホーム株式会社】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（２×４工法）
施工: イワクラゴールデンホーム株式会社
用途地域: 工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）　／　ガス：東邦液化ガス（LPガス）　／　水道：公営水道　／　下水：公共下水道、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A00331号他
情報提供日: 2024/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月28日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【販売スケジュール情報】
いよいよ物件完成！
完成グランドオープン
モデル内覧会開催中！！

会場：G-STYLE小牧元町（現地見学）

※「予約制」となります。内覧会への参加をご希望の方は事前にご予約下さい。

※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。

■こどもエコすまい補助金が予算消化により終了！
でも、お家探しをあきらめないでください！

イワクラゴールデンホームは
「みらい補助金キャンペーン」として
こどもエコすまい補助金（相当）が受け取れるキャンペーンを実施します！
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※当キャンペーンは物件により利用できない場合がございます。対象物件については係員までお尋ねください。
※その他当社が行うサービスや、キャンペーンとの併用はできません。
※国が行うこどもエコすまい補助金を受け取れるものではありません。
※当キャンペーンには予算が設定されており、予告なく終了する場合があります。

小牧市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国236位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内38位
全国776位

利便度: 県内4位
全国237位

快適度: 県内23位
全国330位

富裕度: 県内6位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国21位

偏差値: 58.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	100施設	県内10位	全国198位
1万人当たり病床数	62.5床	県内24位	全国707位
1万人当たり医師数	18.0人	県内15位	全国448位
介護老人施設定員数	660人	県内16位	全国352位
介護保険料	4,309円	県内1位	全国3位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内37位	全国725位
千人当たり交通事故件数	3.44件	県内30位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
電話番号：012028-1118
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1
愛知県知事（15）第004164号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3498万円～4048万円
愛知県小牧市元町３
名鉄小牧線/小牧口
4LDK～4LDK+2S（納戸）　107.47m²～109.31m²（32.50坪～33.06坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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