ヴェルビレッジ魚住町清水3期【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

閑静な住宅街でお子様の通学も安心な立地です

全3区画

整形地で土地を有効活用できます

全区画約39.5坪超でお車2台駐車計画可能です

近隣商業施設が充実です

2023年6月撮影

JR魚住駅まで1300m

明石市立魚住幼稚園まで579m

明石市立魚住小学校まで279m

明石市立魚住東中学校まで1203m

マルアイ魚住店まで566m

コープ魚住まで1468m

医療法人社団佳生会野木病院まで947m

明石清水郵便局まで689m

みなと銀行魚住支店まで948m

■建物シリーズは全5種類♪お客様のご要望に合わせてご提案が可能です！

■高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪

■等身大サイズのモデルハウスも内覧会開催中♪

■オンライン面談も受け付けております！

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【2024年6月16日更新】
■周辺環境が整った人気の魚住地区
学校、スーパー、病院などが1キロ圏内にある生活しやすい住環境！
■魚住小学校まで徒歩約2分！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ヴェルビレッジ魚住町清水3期

価格

2095万円～2095万6000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

土地面積

130.7m²～130.72m²（39.53坪～39.54坪）（登記）

住所

兵庫県明石市魚住町清水

地図・周辺環境

交通

たこバス「魚住小学校」歩2分
ＪＲ山陽本線「魚住」歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: ヴェルビレッジ魚住町清水3期
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：自治会入会金：無し、自治会費：250円/月
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 高度地区、高さ最高限度有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：齋木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
情報提供日: 2024/06/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣モデルハウスのご案内も可能です！
また、「知りたい情報だけ」短時間のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。
■お子様連れも大歓迎
僅かながらキッズコーナーにおもちゃもございます。DVD鑑賞等可能です。
安心してお子様も一緒にご来店くださいませ！

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
電話番号：078-935-8200
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
国土交通大臣（1）第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ヴェルビレッジ魚住町清水3期【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2095万円～2095万6000円
兵庫県明石市魚住町清水
たこバス/魚住小学校
130.7m²～130.72m²（39.53坪～39.54坪）（登記）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円