コモンステージ藤崎一丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南側道路に面した整形地

■敷地面積　154.79m<sup>2</sup>（約46.82坪）

■敷地面積　154.79m2（約46.82坪）

地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩7分まで560m 徒歩7分。駅までほぼ平坦地の立地

福岡市立　室見小学校まで440m 徒歩6分。

スーパー　マミーズ紅葉店まで350m 徒歩5分。

地下鉄空港線「藤崎」駅まで平坦地　徒歩7分の立地

福岡市立　高取中学校まで760m 徒歩10分。

セブンイレブン福岡藤崎１丁目店まで155m 徒歩2分。

弥生幼稚園まで440m 徒歩6分。

認可保育園　ほっぺるらんど南庄まで700m 徒歩9分。

高取保育園まで900m 徒歩12分。

岡田こどもクリニックまで482m 徒歩7分。

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【積水ハウス】　地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩７分　都心の利便性と閑静な住宅街での生活を兼ね備えた「コモンステージ藤崎一丁目」｜待望の地で憧れのお住まいを叶えます。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ藤崎一丁目【積水ハウス】

価格

8160万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

154.79m²（46.82坪）

住所

福岡県福岡市早良区藤崎１

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線「藤崎」歩7分
西鉄バス「「弥生一丁目」バス停」歩2分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ藤崎一丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 用途地域以外の地域地区指定｜建築基準法第22条指定地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：設備/電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス株式会社）、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：落蓋式U形側溝、○その他の制限／景観法、航空法、第二種20ｍ高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、福岡市景観計画区域（一般市街地ゾーン）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月13日

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-260-023
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)福岡支店
福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市早良区藤崎１
地下鉄空港線/藤崎
154.79m²（46.82坪）

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