グランドステージ真岡駅前　グランディハウス物件詳細

2号棟（4LDK＋パントリー＋スキップフロア＋シューズクローク＋ワイドバルコニー）

広さを活かしたLDKは家具やインテリがよく映えるナチュラルなカラーでまとめました。（2号棟）

家族が集うダイニング。キッチンにいる時も家族やゲストと会話を楽しめます。お料理の配膳もスピーディーに。（2号棟）

木目調のフローリングとホワイトクロスで仕上げたシンプルなデザインのLDK。家族やゲストが集まっても各々のパーソナルスペースが確保できます。（2号棟）

LDKにスキップフロアを設けました。お子さまが小さいうちはプレイスペースとして、大きくなったら勉強や創作活動のメインスペースに。家族みんなで使えるとっておきの空間です。（2号棟）

木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。（2号棟）

調味料や食品などがすぐに取り出せるパントリーを設けました。食器類も収納できて、キッチンはいつもすっきりです。（2号棟）

ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（2号棟）

機能性を考慮した癒しのバスルーム。時間が経っても冷めにくい、保温性に優れた浴槽は、またぎの高さを低く抑えて入浴時の安全にも配慮しました。（2号棟）

トイレは、清潔感のあるホワイトクロスでまとめられ、窓から差し込む光が優しく照らし、1人の時間をゆったりと過ごせる癒しの空間に仕上げました。（2号棟）

2部屋続きになっている主寝室。お互いの生活時間に合わせて夫婦別寝室にしたり、書斎やセカンドリビング等、ちょっと贅沢な空間としても利用できます。（2号棟）

2つの洋室を1つのお部屋として広々と開放的にお使い頂けます。お子様が小さいうちは遊び場や家族全員の寝室等用途は多様です。お子様にそれぞれのお部屋が必要になれば、仕切ることも可能です。（2号棟）

燦々と陽が当たる気持ちの良いバルコニー。広さと奥行きも十分あり、大きなラグや布団なども余裕で干せます。（2号棟）

玄関は木の温もりが感じられる優しい風合いに仕上げました。土間のような広々とした造りなので、一度にたくさんのゲストが来ても窮屈さを感じさせません。（2号棟）

2号棟

【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【グランディハウス】モデルハウス価格改定発表！ZEH基準の断熱・省エネ性能。
家族のふれあいを育むオープンキッチン、スキップフロアが魅力のリビングコミュニティプラン。

基本データ

物件名

グランドステージ真岡駅前　グランディハウス

価格

2880万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK＋パントリー＋スキップフロア＋シューズクローク＋ワイドバルコニー

間取り図を見る

土地面積

276.9m²（83.76坪）

建物面積

117.58m²（35.56坪）

住所

栃木県真岡市台町

地図・周辺環境

交通

真岡鉄道「真岡」歩4分
関東バス「真岡駅前停留所」歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2023年10月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: グランドステージ真岡駅前　グランディハウス
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
販売戸数: 1戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: 近隣商業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率80％　容積率200％
特記事項: 担当者：川崎幸秀、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本23-05738号（令和5年5月9日）、※各号地の上空を電線が通過します。※分譲地東側に真岡鐵道（株）による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月20日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。

真岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国243位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内10位
全国485位

利便度: 県内12位
全国609位

快適度: 県内2位
全国166位

富裕度: 県内3位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国65位

偏差値: 55.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内7位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	2,065人	県内7位	全国228位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	95.0床	県内11位	全国560位
1万人当たり医師数	20.2人	県内6位	全国352位
介護老人施設定員数	592人	県内9位	全国403位
介護保険料	5,910円	県内11位	全国426位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	県内13位	全国740位
千人当たり交通事故件数	1.48件	県内5位	全国236位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

真岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: グランディハウス(株)
電話番号：0120-267777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
グランディハウス(株)
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します