コモンステージ府中分倍河原【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
分譲地内の道路は通り抜けができないため、住人以外の通行と交通量が抑えられます。
土地面積33坪超、全6棟の分譲地。邸宅ごとに植栽を施す外構計画で、四季の彩りに溢れた街並みをつくり上げます。緑を身近に、心豊かな生活をはじめませんか。/2023年10月撮影(販売済み区画含む)
分譲地内道路は幅員5mを確保しており、駐車スペースへの入出庫がスムーズに行えます。車の通り抜けができない街区設計のため、プライバシー性が高くなっております。/2023年10月撮影(販売済み区画含む)
商業施設が点在する、日常的な買い物に不自由しないロケーション。 小中学校や公園が徒歩10分圏内。自然が身近に感じられる、恵まれた環境です。
【No.5/外観】自然素材のぬくもりを感じられる、建物・外構・植栽が調和した3LDKの住まいです。駐車・駐輪スペースを設けています。/2023年10月撮影
【No.5/LDK】LDKが縦に繋がり、家事をしながらでもお子様に目が届きやすい間取りです。下がり天井のキッチンで、空間に奥行が感じられます。/2023年10月撮影
【No.5/LDK】リビング、ダイニングには床暖房が設置されています。空気の乾燥を防ぎ、足元からポカポカと温めます。大容量の壁面収納があり、居住スペースを有効活用できます。/2023年10月撮影
【No.5/LDK】LDKからテラスへ視界が抜けることで、広がりを感じられます。目隠しのフェンスがあるため、リビングでゆったり寛ぐことができそうです。/2023年10月撮影
【No.5/間取り図】東側に大きく開口部を設けたLDK。玄関にはウォークスルーのSICがあり、家族用と来客用の動線を分けることができます。
【No.1/外観】LDKの一画にプライベートテラスがあり、内と外が自然に繋がります。アウトドアリビングやガーデニングスペースなどに利用でき、ライフスタイルの幅が広がります。/2023年10月撮影
【No.1/リビングダイニング】LDKは約19.6帖、対面式キッチンを採用しています。2箇所に防災備蓄倉庫を設けており、万が一の際に備えることができます。/2023年10月撮影
【No.1/リビング】暖色の間接照明が温かみのある空間を演出します。壁面収納にはお子様の絵本を置いたり、インテリア雑貨を飾ったりすることができます。/2023年10月撮影
【No.1/ダイニングキッチン】キッチンはIHクッキングヒーターを採用。フルフラットキッチンで、料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。/2023年10月撮影
【No.1/間取り図】SIC、WIC、防災備蓄倉庫など、適材適所に収納を設けています。浴室・洗面室を2階に配置しているため、「洗う・干す・しまう」洗濯動線がスムーズです。
JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅まで790m 徒歩10分。JR南武線と武蔵野線の2路線が乗り入れています。多摩エリアと川崎市内を結ぶ南武線は、他路線と多数接続しているため、各方面へアクセスしやすく通勤に便利です。
MINANOまで730m 徒歩10分。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入る商業施設です。京王線・JR南武線「分倍河原」駅からの帰り道に位置しており、利用しやすく便利です。
ミッテン府中・専門店街フォーリスまで1410m 徒歩18分。スーパー・衣料品店・家電専門店・ホームセンター・飲食店などが揃います。屋上にフットサルコートがあり、お子様向けのサッカースクールを開催しています。
加藤内科まで550m 徒歩7分。内科・胃腸科・小児科の診療を行っており、保護者の方とお子様が一緒に受診できます。同じ建物内に調剤薬局があるため、薬の受け取りがスムーズです。
府中恵仁会病院まで2070m 徒歩26分。1955年の開院以来、病院間の連携を深め、地域社会に貢献することを目標としています。各種内科、各種外科、婦人科などの診療を行っています(紹介予約制)。
府中市立府中第三小学校まで570m 徒歩8分。1953年創立。子供が生き生きと輝く学校を目指しています。HPで教育目標や学校からのお知らせ、生活時程が公開されています。
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【積水ハウス】収納豊富な3LDKの住まい/2駅3路線利用可能/教育施設が徒歩8分圏内/商業施設へ徒歩9～10分/BBQを楽しめる公園へ徒歩10分/クリニックへ徒歩7分
基本データ
- 物件名
- コモンステージ府中分倍河原【積水ハウス】
- 価格
- 7980万円～8680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 110.05m2～113.32m2（33.28坪～34.27坪）
- 建物面積
- 87.08m2～92.3m2（26.34坪～27.92坪）
- 住所
- 東京都府中市本町３
- 交通
-
ＪＲ南武線「府中本町」歩10分
ＪＲ南武線「分倍河原」歩14分
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- 完成時期
- 2023年11月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / シューズインクローク / テラス / 床暖房 / トイレ２ヶ所 / 小学校 徒歩10分以内 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / ２階建 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全室２面採光 / ３面採光 / 南向き / 南側道路面す
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ府中分倍河原【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）(3戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：40％/容積率：80％
- 特記事項
- 設備：水道：公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、電気：東京電力、ガス：都市ガス ※電気・ガス：他の小売電気事業者の選択も可能です、○所在地 東京都府中市本町３丁目33番19他 ○道路幅員：4.5ｍ、5ｍ、5.4ｍ、5.5ｍ（アスファルト舗装） ○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011 ○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○ 第一種高度地区・日影規制・景観法・航空法 ○積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／4多建開二開第114号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月30日
府中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内2位
全国5位
- 偏差値
- 60.41
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 60施設 | 都内23位 | 全国110位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,515人 | 都内19位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 14人 | 都内28位 | 全国432位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 186施設 | 都内28位 | 全国120位 |
| 1万人当たり病床数 | 140.9床 | 都内13位 | 全国339位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.9人 | 都内11位 | 全国80位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,171人 | 都内18位 | 全国160位 |
| 介護保険料 | 5,995円 | 都内24位 | 全国467位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.03件 | 都内16位 | 全国514位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内4位 | 全国157位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
府中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)多摩支店
東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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