コモンステージ小鹿1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ゆりかご保育園まで200m 徒歩3分。定員80名、平日7:00~19:00、土曜日7:30~17:00。家庭的な雰囲気の中で個別配慮しながら年齢に合わせた保育をしています。
クリエイトSD静岡曲金店まで100m 徒歩2分。営業時間は10:00~22:00です。ヘルス&ビューティケア関連商品を中心に、日用生活商品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。
マックスバリュ静岡曲金店まで270m 徒歩4分。24時間営業で便利です。
板井クリニックまで260m 徒歩4分。診療科目は外科、消化器科、肛門科、リハビリテーション、内科です。診療時間は9:00~12:30、15:00~18:30(木土は午前のみ、木午後は予約のみ)、休診日は水日祝です。
西豊田小学校まで1100m 徒歩14分。児童数894名、学級数33クラス(令和5年5月現在)。 学校教育目標は「活力ある子 ~ひとり立ち(自立)・支え合い(共生)~」です(HPより)。
豊田中学校まで1200m 徒歩15分。生徒数505名、学級数19クラス(令和5年5月現在)。校訓は「強く 正しく 美しく」です。
東静岡駅から静岡駅まで1駅。新幹線での出張や旅行に便利。まで900m 徒歩12分。
イトーヨーカドー静岡店まで1300m 徒歩17分。営業時間は10:00~20:00 です。食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーで、ノジマ、アカチャンホンポ、ダイソーなどのテナントが出店しています。
静岡済生会総合病院まで500m 徒歩7分。診療時間は9:00~17:00。休診日は土日祝です。病床数 581床 (2023年7月現在)の総合病院です。
令和5年11月撮影
令和5年11月撮影
令和5年11月撮影
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【積水ハウス】東静岡駅徒歩12分!保育園、ドラッグストア、スーパー、クリニックが徒歩5分圏内!西豊田小学校、豊田中学校。
来場予約でクオカード2000円分プレゼント!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ小鹿1丁目【積水ハウス】
- 価格
- 3280万円~3480万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 143.17m2(43.30坪)
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区小鹿1
- 交通
-
JR東海道本線「静岡」バス14分小鹿局前歩7分
JR東海道本線「東静岡」歩12分
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 2023年11月(A・B)
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 整形地 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 角地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ小鹿1丁目【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:5.3m~5.7m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%(A70%)/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:設備/上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:U字溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○住居表示/静岡市駿河区小鹿1丁目34-18付近(正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月27日
静岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内20位
全国348位
- 偏差値
- 50.33
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 県内2位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 563施設 | 県内2位 | 全国26位 |
1万人当たり病床数 | 108.2床 | 県内7位 | 全国491位 |
1万人当たり医師数 | 26.0人 | 県内4位 | 全国195位 |
介護老人施設定員数 | 5,903人 | 県内2位 | 全国15位 |
介護保険料 | 6,325円 | 県内23位 | 全国638位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 県内18位 | 全国547位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 5.10件 | 県内17位 | 全国798位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
静岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-769-211
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)静岡支店
静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/321/72204321/72204321_0026.jpg?280x280)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/321/72204321/72204321_0026.jpg?280x280)
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143.17m2(43.30坪)
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143.17m2(43.30坪)
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