【セキスイハイム】スマートハイムシティ多肥上町【建築条件付土地】物件詳細

綺麗に区分けがされており、駐車計画や間取りも考えやすそうです。<BR>周りに高い建物が無く、陽の当たるお住まいなりそうです。

綺麗に区分けがされており、駐車計画や間取りも考えやすそうです。周りに高い建物が無く、陽の当たるお住まいなりそうです。

緑との距離が近く、自然に囲まれた生活が可能に。<BR>小学校までの通学路は交通量が少なく、安心できそうです。<BR>分譲地付近はお店もあり、暗すぎず安心できそうです♪

緑との距離が近く、自然に囲まれた生活が可能に。小学校までの通学路は交通量が少なく、安心できそうです。分譲地付近はお店もあり、暗すぎず安心できそうです♪

分譲地内公園です。ベンチがあり、ちょっとした休憩にもご近所さんとのお話スペースにも、使用可能です。

公園にはフェンスが設置されており、ボール遊びの時も安心してできそうです。

ラ・ムー　高松中央店まで810m

2024/5/20

都市再生整備計画（ことでん新駅周辺地区）が進む魅力のエリア

【スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス外出先からでも自宅のお風呂の給水を始めることができ快適にお住まいいただけます。

分譲地は整備エリアのすぐ南に位置し、現在発展中です！将来性を感じさせる魅力のエリアだと言えそうです。分譲地内に公園があり、お子様との時間に、お散歩の休憩に日々のリフレッシュに便利にお使いいただけます

高松市立多肥小学校まで830m

【ボックスラーメンユニット工法】　～数百年に一度の地震にも備えるユニット～

高松市多肥幼稚園まで820m

【工場生産】　～設計通りの強さ・品質を約束する家づくり～

高松市立多肥保育所まで890m

【高断熱住宅】　～天井・外壁には高性能グラスウールを充填～

ひまわりまで1530m

【耐震実験】　～データで示された“安全”を耐震実験で実証済み～

ハローズ多肥店まで600m

【ボックスラーメンユニット工法】　～ユニットを連結し強靭な構造に～

【太陽光発電システム】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　電気代高騰の今におすすめです。

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【セキスイハイム】多肥上町分譲地
ことでん沿線上に位置しており、ことでんをよく利用される方におススメ！
高級感のある平屋住宅もご見学いただけます。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【セキスイハイム】スマートハイムシティ多肥上町

価格

1290万7000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

11区画

土地面積

185.62m²（56.14坪）

住所

香川県高松市多肥上町

地図・周辺環境

交通

高松琴平電鉄琴平線「太田」歩12分
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩18分～19分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2023年8月完了予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ多肥上町
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
地目: 田（造成完了後、宅地にて登記予定）
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：上水道：公営水道、電気：四国電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、開発許可番号：第R4-128号（令和5年3月14日）、開発面積：3736.96m²
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
幣社は常日頃四国一美化の行き届いた展示場を目指し、清掃・衛生面に細心の注意を払い、安心してご覧いただけるよう、一組ごとのご案内ができる環境を整えております。

モデルハウスのご見学につきましては【完全予約制】とさせて頂いておりますので、
予めご予約頂けますよう宜しくお願い致します。

高松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム東四国株式会社　香川支店
電話番号：0800-812-4945
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム東四国(株)香川支店
香川県高松市郷東町465-1
国土交通大臣(4)第007345号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1290万7000円
香川県高松市多肥上町
高松琴平電鉄琴平線/太田
185.62m²（56.14坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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