【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水五色山 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
工場にて大型機械を活用し人間の力のみでは不可能な、高精度・高強度の施工を可能に。強靭で高品質な住宅をお届けいたします。外壁は弊社独自の「タイル外壁」を使用。（2024年2月撮影）
お庭まで一気通貫で見えるストレートタイプのLDKとリビングイン階段が家族とのコミュニケーションを促し、1階2階ともに適材適所にある収納スペースがポイント。
白を基調としたシンプルで清潔感ある玄関空間。収納スペースも多く設けており、いつも綺麗な玄関の状態を保たせてくれます。（2024年2月撮影）
17.1帖のLDKはホワイトカラーを基調とした明るい空間に。昼には南向きの大きな窓からたくさんの光を取り込み、夜は天井にあるダウンライトが大人空間を演出します。（2024年2月撮影）
またセキスイハイム独自の全館空調システム「快適エアリー」を搭載。LDKのどこにいても綺麗で快適な空気をお届けし、居心地の良い、住まい空間を演出いたします。（2024年2月撮影）
キッチンからはLDK全体を見渡せるよう設計。南向きの窓からの明る光を感じながら家事をすることができます。水回りは1段下げることで清潔感にもこだわりました。（2024年2月撮影）
キッチンは1階内装に合わせた色合いを採用し、LDK全体で統一感のある空間になるよう意識いたしました。キッチン後ろの収納スペースも大きく確保しております。（2024年2月撮影）
2.2帖の畳スペースには収納スペースも確保。お子様の子育てスペースはもちろん、少し大きくなったお子様の遊びスペースにもご利用いただけます。お片付けも楽々です。（2024年2月撮影）
洗面台はキッチンのすぐ側に配置されていることに加え勝手口もあり、家事動線も短く使いやすい空間です。（2024年2月撮影）
1坪タイプのバスです。（2024年2月撮影）
主寝室は南側に連装窓を設置。明るく開放的な空間を演出しております。またクローゼット等の収納スペースも完備。（2024年2月撮影）
主寝室奥には書斎コーナー／部屋干し空間/WICを設置。奥様やご主人の作業スペースとしてはもちろん、室内干し後の収納も簡単に。（2024年2月撮影）
子供部屋はそれぞれ4.5帖で設計。ともにクローゼットも設けております。また、2階ホールには納戸も設置しており、全体的に収納スペースに恵まれた2階となっております。（2024年2月撮影）
バルコニーの室内側に室内干しスペースが有り共働きのご家族にも安心。（2024年2月撮影）
【屋上バルコニー】日当たりの良い南側に屋根のある屋上バルコニー。（2024年2月撮影）
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【セキスイハイム】奥に佇みプライベートさとスタイリッシュさを兼ね備えた1邸。
※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。
基本データ
- 物件名
- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水五色山
- 価格
- 8260万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 149.34m2（45.17坪）
- 建物面積
- 105.11m2（31.79坪）
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区五色山４
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「垂水」歩11分
山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩8分
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- 完成時期
- 2023年7月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水五色山
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6.4ｍ、接道1：一方 公道 東 接面2.9m 幅員6.4m/接道2：一方 公道 東 接面6.1m 幅員6.4m/私道無
- 構造・工法
- 構造：軽量鉄骨 工法： 地上階：2階
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・150％
- 特記事項
- 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23006731号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月4日
イベント情報
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学 20分～
■分譲住宅内覧 30分～
■お家づくりご相談 30分～
■住宅に関するお金の勉強会 30分～
■間取りのご要望ヒアリング 30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
セキスイハイム近畿株式会社神戸支店 明石展示場
電話番号：078-919-5355
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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