コモンステージ鷹飼町Ⅱ 分譲宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
積水ハウスの戸建住宅は「邸別自由設計」。ゆとりある50坪超の敷地で、ご家族のこだわりをデザインした理想の住まいを叶えませんか。/2023年6月撮影
駐車スペース2台分の確保が可能なため、車を複数台所有されている世帯や、来客が多いご家庭も安心です。見通しの良い外構や照明計画で、防犯性にも配慮した住まいをお届けいたします。/2023年6月撮影
前面道路と敷地の高低差が少ないため、自転車やベビーカーでスムーズに移動できます。遊具や広場がある公園へ徒歩4分。お子様の遊び場が身近にある、子育て世帯にも嬉しい住環境です。/2023年6月撮影
駅まで平坦な道のりが続くため、毎日の通勤・通学の負担が少ないです。歳を重ねても快適に暮らせる駅近生活を満喫できます。/2023年6月撮影
開放感のある角地を含む、2区画を分譲中。ゆとりある敷地のため、ライフスタイルに合わせた多様なプランをご検討いただけます。前面道路の幅員は約6.0mあり、車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。
イオン近江八幡店ショッピングセンターまで450m 徒歩6分。ファッション、雑貨、家電など多彩な店舗が揃っているため、買い物を一度に済ませることができます。ゲームセンターや映画館などのアミューズメント施設もあります。
MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店/DCM 近江八幡店まで1030m 徒歩13分。MEGAドン・キホーテは、食料品・日用品などを取り扱う総合ディスカウントストア。DCMは、工具レンタルや自転車修理なども行うホームセンターです。駐車場あり。
イチロー内科クリニックまで510m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科です。超音波画像診断、心電図検査、レントゲン検査、血圧脈波検査が可能です。特定健診や予防接種も実施。
関川医院まで580m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器科です。禁煙外来、在宅医療にも対応しています。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際もスムーズです。
駅南第3児童公園まで300m 徒歩4分。気軽に遊びに行ける距離です。すべり台、ブランコ、鉄棒などが設置されています。お子様が元気いっぱい走り回れる広場もあります。
近江八幡市立金田幼稚園まで1280m 徒歩16分。「基本的な生活習慣・態度の形成」「豊かな心と健やかな体の育成」「人とかかわる力の育成」を目指しています。地域に開かれた幼稚園として、小学生との交流も実施。
近江八幡市立金田小学校まで1250m 徒歩16分。子どもたちがのびのび駆け回ることができる、芝生の校庭がある小学校です。HPで授業や行事を写真付で紹介しており、学校生活の様子を知ることができます。
近江八幡市立八幡東中学校まで1670m 徒歩21分。校訓は「自律・鍛錬」です。毎月1回、移動図書館が巡回し、本に親しみやすい環境が整っています。サッカー・野球・吹奏楽などの部活動があります。
JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで390m 徒歩5分。新快速利用で都心へのアクセスがスムーズです。構内(改札外)にATMが設置されたコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
JR「近江八幡」駅へ徒歩5分。「大津」駅まで36分、「京都」駅まで44分のダイレクトアクセス。 通勤・通学、お出かけに軽やかなアクセス環境です。
駅前の大型商業施設まで徒歩6分。アミューズメント施設もあるため、休日のお出かけも楽しめます。 総合ディスカウントストア、ホームセンターへは徒歩13分。買いまわりも自在です。
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【積水ハウス】滋賀県近江八幡市/お電話でもお問い合わせ受付中!/JR「近江八幡」駅へ徒歩5分/大型商業施設徒歩6分/クリニック徒歩7分/公園徒歩4分/角地を含む50坪超
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ鷹飼町Ⅱ 分譲宅地【積水ハウス】
- 価格
- 2195万円~2292万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 165.39m2~165.45m2(50.03坪~50.04坪)
- 住所
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2
- 交通
-
JR東海道本線「近江八幡」歩5分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 始発駅 / 角地
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ鷹飼町Ⅱ 分譲宅地【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- ○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%(1号地は70%)/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:○電気/関西電力、ガス/プロパンガス(個別)、上水道/公営水道、下水道/公共下水、雨水/可変側溝、開発面積:496.29m2、○別途諸費用 水道加入金/1区画あたり99,000円(13mm・税込)○道路幅員/北西側約6.0m、南西側約6.0m(公道、アスファルト舗装)○その他/本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月13日
イベント情報
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
近江八幡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国115位
- 偏差値
- 53.88
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 30施設 | 県内5位 | 全国209位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,069人 | 県内7位 | 全国227位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 28人 | 県内8位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 59施設 | 県内7位 | 全国343位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 県内4位 | 全国455位 |
1万人当たり医師数 | 25.5人 | 県内3位 | 全国202位 |
介護老人施設定員数 | 494人 | 県内7位 | 全国486位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内2位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.75件 | 県内12位 | 全国637位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 県内13位 | 全国617位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
近江八幡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0748-33-9431
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)彦根支店
滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2195万円~2292万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町東2
JR東海道本線/近江八幡
165.39m2~165.45m2(50.03坪~50.04坪)
滋賀県近江八幡市鷹飼町東2
JR東海道本線/近江八幡
165.39m2~165.45m2(50.03坪~50.04坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2195万円~2292万円
滋賀県近江八幡市鷹飼町東2
JR東海道本線/近江八幡
165.39m2~165.45m2(50.03坪~50.04坪)
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