スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
No.7_リビング（撮影_2023年10月）吹抜けが明るいLDK空間を創出。テレワークにうれしい書斎が隣接、リモート打合せに嬉しい空間。
No.7_ダイニング（撮影_2023年10月）17.5畳のLDKは玄関ホールからすぐ。2階にはリビングを通る設計で、お子さまとのコミュニケーションをはかれます。
No.7_キッチン（撮影_2023年10月）料理をしながら、LDを見渡せる対面キッチン。おしゃれな背面キャビネットは収納量もバッチリ。
No.7_プラン図 間取り：3LDK、土地面積：132.93平米／建物面積：96.04平米、太陽光発電システム：6.48kW／蓄電池システム：屋内4.9kWh
青葉の森公園まで1130m （徒歩14～15分）自然観賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パークとなっております。
JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分
全体区画図
現地案内図
交通アクセス図
No.7_洗面室（撮影_2023年10月）ミラー収納に加え、洗面横のオープン可動棚もポイント。キッチンから近いため家事の最大効率化に期待できそうです。
No.5_ダイニング（撮影_2024年1月）おしゃれな壁紙で楽しく食事を楽しめます。
No.5_リビング（撮影_2024年1月）間接照明と壁面装飾で優雅な空間を演出。
No.5_キッチン1（撮影_2024年1月）ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。忙しい朝もお子さまに目が届き安心です。
No.5_バスルーム（撮影_2023年10月）内装テイストに合った、落ち着いた色合いで清潔感のある浴室。ゆったりと足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください！
No.5_キッチン2（撮影_2024年1月）備え付けのカップボードは家電や食器類をすっきり収納！
No.5_玄関（撮影_2024年1月）玄関横には大容量のシューズクローゼット。ベビーカーやキャンプ用品などもバッチリ収納。間接照明とエコカラットで高級感のあるアイキャッチに。
No.5_外観（撮影_2024年1月）塗り替えのいらないタイル外壁は安心の30年保証。美しいたたずまいを将来に渡りキープします。
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【セキスイハイム】JR外房線「本千葉」駅徒歩圏内！
セキスイハイムが手掛ける全8区画の分譲地が誕生しました。
基本データ
- 物件名
- スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】
- 価格
- 6460万円・6590万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 126.82m2・132.93m2（登記）
- 建物面積
- 96.04m2・102.43m2（登記）
- 住所
- 千葉県千葉市中央区長洲２
- 交通
-
ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2023年6月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / 耐震基準適合証明書 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ＴＶモニタ付インターホン / ＬＤＫ１５畳以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 省エネルギー対策 / バリアフリー / オール電化 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / 太陽光発電システム / 建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 抽選日時：2023年3月18日（土）13：00
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 8戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 接面2.5m 幅員5m/私道無
- 構造・工法
- 構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階
- 施工
- -
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- 地目：宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・200％
- 特記事項
- 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第23001122（2023年1月23日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主：株式会社クガテクニカル興業 ■千葉市景観条例 ■都市再生特別措置法 ■別途、共用持分としてごみ置場（58-15）2.53m2（雑種地）の1／8持分あり
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月6日
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国464位
- 偏差値
- 48.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-122-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
東京セキスイハイム(株)分譲推進部 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6460万円・6590万円
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3LDK 96.04m2・102.43m2（登記）
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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