【ミサワホーム】エムズコート嶋南四丁目【建築条件付土地】物件詳細

現地（2023年7月）撮影　区画№2

現地（2023年7月）撮影　区画№3

エムズコート嶋南四丁目【全６区画】宅地分譲

現地（2023年7月）撮影　区画№1

価格表

認定こども園杉の子まで380m

山形市立金井小学校まで1400m

山形市立金井中学校まで1100m

ファミリーマート山形嶋店まで300m

セブンイレブン山形瀬波店まで480m

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4/12更新【ミサワホーム】残り2区画！
■区画整理地内の閑静な住宅地、商業施設や公園も充実した地区！
■西廻りバイパスが至近で通勤や買い物に便利です！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【ミサワホーム】エムズコート嶋南四丁目

価格

1575万円～1615万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

6区画

土地面積

236.66m²～237.37m²（71.58坪～71.80坪）（登記）

住所

山形県山形市嶋南４

地図・周辺環境

交通

山交バス「陣場口停」歩5分～6分

土地状況

更地

造成完了時期

令和5年7月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【ミサワホーム】エムズコート嶋南四丁目
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■建築条件付宅地分譲：土地売買契約3ヶ月以内に東北ミサワホーム(株)と建物請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は効力を失うものとし、受領済みの金員は全額無条件にて返還されます。（但し印紙代等は除く。）■嶋地区計画有■道路境界迄1.5m以上、隣地境界迄1.2m以上■景観法、水防法による規制有■検査済番号：ま政第132号
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力、開発許可番号：第1619号、開発面積：1460m²
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

山形市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北ミサワホーム株式会社山形支店
電話番号：080-6043-2317
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東北ミサワホーム(株)山形支店営業部
山形県山形市寿町14-9
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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