五月丘２（池田駅） 4570万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

土地価格 - 五月丘小学校沿いの並木道と広々とした箕面池田線に面する、２方が道路に面した開放立地。146m2以上のゆとりある敷地面積を活かした配棟計画と街並みに一定の統一感を持たせた景観配慮型の街づくりを行います。

■６号地<BR>宅地面積：147.17m2（約44.51坪）<BR>販売価格：4570万円

■６号地宅地面積：147.17m2（約44.51坪）販売価格：4570万円

美しい自然景観と良好な住環境が調和した、大阪府下有数の池田山風致地区の一角に誕生した「パークナードテラス池田五月丘」。

サンシティ池田まで1433m

ダイエー池田駅前店まで1519m

阪急オアシス池田店まで1433m

ダイコクドラッグ池田駅前店まで1464m

池田市立渋谷中学校まで1052m

池田市立五月丘小学校まで317m

五月丘こども園まで460m

市立池田病院まで1000m

２方が道路に面した開放立地。146m2以上のゆとりある敷地面積を活かした配棟計画と街並みに一定の統一感を持たせた景観配慮型の街づくりを行います。

プライバシーと採光・通風に配慮した配棟計画（街並み写真）

大きな画像で一覧を見る(15枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】基本データ

物件名

五月丘２（池田駅） 4570万円

価格

4570万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

6区画

土地面積

147.17m²

住所

大阪府池田市五月丘２

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線「池田」歩16分～17分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

2022年12月中旬完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

高台に立地

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 五月丘２（池田駅） 4570万円
最多価格帯: 4500万円台（1区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 池田風致地区、第２種高度地区
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:40％、容積率:200％
特記事項: 担当者：福代　和志、設備：公営水道、その他の事項：建売分譲住宅（３号地・５号地）に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。
情報提供日: 2024/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月15日

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国140位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 府内8位
全国543位

利便度: 府内15位
全国472位

快適度: 府内8位
全国195位

富裕度: 府内3位
全国40位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,181人	府内18位	全国215位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	府内21位	全国470位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	105施設	府内16位	全国194位
1万人当たり病床数	52.0床	府内30位	全国749位
1万人当たり医師数	26.8人	府内9位	全国179位
介護老人施設定員数	596人	府内19位	全国401位
介護保険料	5,960円	府内7位	全国442位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	府内11位	全国541位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
電話番号：0120-41-8746
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（15）第000982号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

五月丘２（池田駅） 4570万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4570万円
大阪府池田市五月丘２
阪急宝塚線/池田
147.17m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円