パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

津市高茶屋にできます新規分譲地です。<BR>【2023年3月撮影】

津市高茶屋にできます新規分譲地です。【2023年3月撮影】

資料請求随時受け付けております。（６号地）<BR>【2023年3月撮影】

資料請求随時受け付けております。（６号地）【2023年3月撮影】

ゆとりある空間はご家族様も集まりやすくなります。建物プラン例（6号地）建物価格3497万円(本体工事及び消費税※申請、外構等は含まれません）、建物面積119.70m2、間取り4LDK

収納スペースも効率よく、使いやすいものをご提案致します。建物プラン例（6号地）建物価格3497万円(本体工事及び消費税※申請、外構等は含まれません）、建物面積119.70m2、間取り4LDK

キラテックタイルはいつまでもきれいをキープできます。建物プラン例（6号地）建物価格3530万円(本体工事及び消費税※申請、外構等は含まれません）、建物面積119.70m2、間取り4LDK

収納と家事動線にこだわってご提案致します。建物プラン例（6号地）建物価格3530万円(本体工事及び消費税※申請、外構等は含まれません）、建物面積119.70m2、間取り4LDK

家具のご提案も致します。お気軽にご相談ください。建物プラン例（6号地）建物価格3497万円(本体工事及び消費税※申請、外構等は含まれません）、建物面積119.70m2、間取り4LDK

【HEPAフィルター】PM２．５はもちろん、PM０．５というより粒子のちいさな汚れも99.97％カットします。換気システムの子のフィルターを加えて、よりきれいな空気を取り込みます。

【HEPA＋換気システム】夏は外気より涼しく、冬は外気より暖かい空気を取る込む地熱効果を利用した換気システムは省エネで快適なすまいを実現します。※掲載プランで採用されています。

【耐震性】あらゆる規模の地震を７６回再現し、瓦やタイルの脱落もなく耐えることができました。揺れによるゆがみを最小限にして、繰り返し地震にもしっかり耐えます。※掲載プランで採用されています。

【稚内珪藻土】室内の壁面には稚内珪藻土を採用。ジメジメの時期は湿気を吸い、カラカラの季節は湿気を吐き出す調湿機能でいつでも快適で、健康的な室内環境をつくります。

【キラテックタイル】外壁汚れの原因になる油をこびりつかせず浮いた状態にして、雨が降るといっしょに流れるセルフクリーニング効果があります。

オークワ津高茶屋店まで1400m

イオンモール津南まで3400m

近鉄「桃園」駅まで900m

桃園小学校まで900m

津市立のむら幼稚園まで1700m

三重中央医療センターまで1000m

土地価格1435万円、土地面積184.54m2

土地価格1537万円、土地面積193.41m2

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【パナソニックホームズ】津市高茶屋に新規分譲地が誕生しました。＜資料のご請求は随時受け付けております＞

【建築条件付土地】基本データ

物件名

パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】（建築条件付）宅地分譲

価格

1435万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

22区画

土地面積

184.4m²（実測）

住所

三重県津市高茶屋小森町

地図・周辺環境

交通

近鉄名古屋線「桃園」歩15分～16分
近鉄名古屋線「久居」歩23分～24分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2023年2月上旬完成予定

敷地権利

所有権

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】（建築条件付）宅地分譲
最多価格帯: 1400万円台（1区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 工業地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、都市再生特別地区
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:60％、容積率:200％
特記事項: 担当者：多米　一也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：津市指令開業６０５号、開発面積：7545.74m²
情報提供日: 2024/05/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月26日

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
２０２４年２月にオープンしたばかりの建売モデルルーム。
”誰でも、いつでも、苦手でも”家族みんなが家事に参加できるような工夫やアイディアを詰め込んだパナソニックホームズの「家事楽スタイル」をぜひご覧ください。

■見どころポイント
・玄関に入ってすぐの「内装タイル貼り」
・LDKの一角に設置した使い勝手のよい”カウンター”
・キッチンまわりをすっきり収納。パントリーとしても活用できる”洋収納”
・広々とした洗面室は室内物干にも大活躍
・玄関から繋がるファミリークローゼットでたっぷり収納

■建物概要
建物タイプ／２階建て
延床面積／107.04m²（32.37坪）

※スタッフが常駐しておりませんので、ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国372位

偏差値: 49.88

項目別順位

安心度: 県内9位
全国566位

利便度: 県内9位
全国384位

快適度: 県内6位
全国350位

富裕度: 県内6位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国409位

偏差値: 49.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	6,346人	県内1位	全国76位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	162.3床	県内2位	全国256位
1万人当たり医師数	41.6人	県内1位	全国63位
介護老人施設定員数	2,747人	県内1位	全国50位
介護保険料	6,456円	県内8位	全国679位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.23件	県内10位	全国561位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内14位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　中南勢営業所
電話番号：080-2472-5252
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
パナソニックホームズ(株)中部第二支社
三重県津市乙部37-5
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1435万円
三重県津市高茶屋小森町
近鉄名古屋線/桃園
184.4m²（実測）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円