【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝下田東～ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
香芝市にトヨタホームがお送りする分譲地プロジェクトが始動！航空写真からも分かる通り、自然豊かな緑あふれる環境です♪トヨタホームで理想のマイホームを自由設計で手掛けてみませんか？
【トヨタホーム香芝市3分譲地プロジェクト】香芝市内にトヨタホーム3分譲地販売中！（今泉、二上、下田東）
JR香芝駅から徒歩11～12分、近鉄下田駅から徒歩14～15分の便利な立地。香芝駅から天王寺駅へ約32分。近鉄下田駅から鶴橋駅へ約32分と都心へ軽快アクセス♪通勤も快適に！
若葉保育所まで1001m 「明るく・元気で・きめ細やかな・優しい心・豊か な感情」をもった子どもに育って欲しいと願い保育をすすめている保育所です♪
香芝市立下田小学校まで1230m 学校教育目標「主体的に学び続け心豊かにたくましく生きる子どもの育成～まなびあい・そだちあい～」を掲げ、学校と家庭と地域が一体となって子どもを育てる教育活動を展開しています♪
【モデルハウス LDK】窓からはたっぷりの光が差し込む明るいリビング。キッチンは収納スペースが充実し、すっきりと片づけることができます。ナチュラルな木目調のフローリングで、優しい印象のLDKです♪
【モデルハウス外観】シックなグレーの外観で、落ち着いた印象。タイル外壁で、汚れ、埃にも強く、外観を綺麗に維持できます。自由設計のご参考に是非ご見学ください♪
【モデルハウス 窓】LDKの大きな窓からはお庭のウッドデッキが見渡せ、開放感のある印象。ウッドデッキでは、BBQを楽しんだり、日向ぼっこをしたり、と休日を楽しめそうです。
【モデルハウス キッチン】アイランド型の使いやすいキッチン。広々としたシンクで洗い物もはかどります。リビングも見渡せ、お料理しながら家族の会話が弾みそうですね。
【モデルハウス内観】広々とした浴室で、バスルームで過ごす時間が楽しくなりそうです。
【2号地 LDKパース】建物面積：97.88m2※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
【2号地 外観パース】建物面積：97.88m2※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
【2号地 寝室パース】建物面積：97.88m2※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
【2号地 1F参考プラン】建物面積：97.88m2※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
【2号地 2F参考プラン】建物面積：97.88m2※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
【分譲地道路写真】スマートテラス香芝下田東の道路は約6mあり、大きな車でも駐車しやすいです！また日当たりや通風も確保することができます♪
【全体写真】敷地面積は全邸約39坪以上を確保しており、おうち時間を満喫できる広々リビングやテレワークスペースなど理想のお家を注文住宅でご検討いただけます。
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■土地価格 1320万円～
※価格改定1420万円（旧価格公表日2023年1月21日)
→1320万円（新価格公表日2024年4月4日)
■9区画販売中
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝下田東～
- 価格
- 1320万円～1698万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 9区画
- 総区画数
- 12区画
- 土地面積
- 131.51m2～320.3m2（実測）
- 住所
- 奈良県香芝市下田東５
- 交通
-
ＪＲ和歌山線「香芝」歩11分～12分
近鉄大阪線「近鉄下田」歩14分～15分
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝下田東～
- 最多価格帯
- 1600万円台(土地価格のみ）（5区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト開始 3物件同時進行中】
トヨタホームが手掛ける分譲プロジェクトが、奈良県香芝市下田東にてスタート！！
ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。
鉄骨住宅で地震に強い家！！人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能！
「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。
随時、情報更新させて頂きます！！是非チェックしてください♪ - 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：森本 弘晃、設備：公営水道、個別浄化槽、開発許可番号：奈良県指令建第108-157号(令和4年6月29日)、開発面積：2823.9m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年8月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月23日（日曜日）
時間／13:30～16:30
■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。
誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！
香芝市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国503位
- 偏差値
- 48.30
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 23施設 | 県内2位 | 全国267位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,060人 | 県内2位 | 全国229位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内7位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 58施設 | 県内5位 | 全国348位 |
| 1万人当たり病床数 | 90.2床 | 県内9位 | 全国588位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.0人 | 県内10位 | 全国603位 |
| 介護老人施設定員数 | 314人 | 県内12位 | 全国697位 |
| 介護保険料 | 4,900円 | 県内2位 | 全国38位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.79件 | 県内4位 | 全国241位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内8位 | 全国502位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
香芝市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
トヨタホーム近畿株式会社 分譲営業部販売センター
電話番号：0120-934-049
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
トヨタホーム近畿(株)
大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
国土交通大臣（7）第005128号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1320万円～1698万円
奈良県香芝市下田東５
ＪＲ和歌山線/香芝
131.51m2～320.3m2（実測）
奈良県香芝市下田東５
ＪＲ和歌山線/香芝
131.51m2～320.3m2（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1320万円～1698万円
奈良県香芝市下田東５
ＪＲ和歌山線/香芝
131.51m2～320.3m2（実測）
奈良県香芝市下田東５
ＪＲ和歌山線/香芝
131.51m2～320.3m2（実測）
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