コモンステージ所沢上安松【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
積水ハウスの建築条件付分譲宅地
現地／東側より撮影（2023年3月17日撮影）全区画48坪以上。落ち着いた雰囲気の住宅街にあります。
現地／南側より撮影（2023年3月17日撮影）空が開けていて開放的な住環境です。
現地／南東側より撮影（2023年3月17日撮影）見通しのきく南面道路で幅員も6.0mあり、分譲地への出入りもスムーズです。
現地／南東側より撮影（2023年3月17日撮影）前面道路5.4mで車の出入りもスムーズ。
西武池袋線「秋津」駅まで730m 徒歩10分。北口側にはいなげや、南口側にはEmio秋津があり、ご帰宅時のお買い物にも便利です。
JR武蔵野線「新秋津」駅まで650m 徒歩9分。東西への行き来に便利なJR武蔵野線の駅。他鉄道への乗り換えで都心へ郊外へスムーズにアクセスできます。
清瀬しらうめ幼稚園まで1010m 徒歩13分。秋津駅の東側に位置する幼稚園。美しい心、良い頭、強い身体、の三位一体の基礎教育に取り組まれています。
松井小学校まで1050m 徒歩14分。所沢市のモデルケースとして体育施設・多目的室・図書館、その他の学校設備を含めた総合的な学校開放委員会が設けられています。
東中学校まで2030m 徒歩26分。創立75周年の歴史ある中学校。自立と貢献を教育目標に日々取り組まれています。
所沢航空記念公園まで2830m 車で6分。緑豊かでのびのびできる所沢航空記念公園まで車で6分。秋津駅から１駅3分（朝の通勤時）の所沢駅周辺も生活圏でショッピングやグルメを楽しめます。
いなげや 秋津駅前店まで1050m 徒歩14分。生鮮食品、一般食品、家庭用品、衣料品等を取り扱う毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。
ヤオコー 所沢松井店まで1260m 徒歩16分。食生活提案型スーパーマーケット。店内も広々でお子様連れでも安心してお買い物できます。また、駐車場完備で、車でのお買い物にも便利。
松戸橋公園まで180m 徒歩3分。令和2年に完成した新しい公園です。柳瀬川の川辺に降りられる階段があり家族みんなで楽しめます。
西武池袋線「秋津」駅とJR武蔵野線「新秋津」駅の２駅が利用可。 都心や神奈川の主な駅へスムーズにアクセスできる便利な立地です。
関越道「所沢IC」から外環道・圏央道へスムーズアクセス。
近隣には大型公園をはじめ大小様々な公園が点在する緑豊かなロケーションです。
閑静な住宅街エリアで、駅周辺の買い物施設も利用しやすく幹線道路沿いには大型のスーパーもある暮らしやすい立地です。
駅近で48坪以上の分譲地。ご家族の理想の暮らしと住まいを、この街で描いてみませんか。
現地／南東側より撮影（2023年3月17日撮影）見通しのきく南面道路で幅員も6.0mあり、分譲地への出入りもスムーズです。
現地／南西側より撮影（2023年3月17日撮影）南面道路は幅6.0mの直線的な道路で、車道に出る際に見通しやすいです。
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【積水ハウス】２駅利用！西武池袋線「秋津駅」・ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」
利便な立地に48坪以上の全2区画分譲地！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ所沢上安松【積水ハウス】
- 価格
- 4590万円～4890万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 161.79m2～163.13m2（48.94坪～49.34坪）
- 住所
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 交通
-
ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩8分～9分
西武池袋線「秋津」歩9分～10分
西武池袋線「所沢」歩32分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / ゴルフ場が近い / 更地渡し / 市街地が近い / 角地 / 整形地 / スキー場が近い / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 即引渡し可 / 南側道路面す / 平坦地 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 家庭菜園
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ所沢上安松【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ○先着順受付中
○お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 - 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 山林・（現況 宅地）
- その他制限事項
- 景観法あり
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50、60/容積率：80
- 特記事項
- 設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス(武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、開発面積：324.92m2、○水道分担金等：1号地119300円（20ｍｍ・税込）・2号地239200円（20ｍｍ・税込） ○道路の幅員及び舗装：5.4m、6.0ｍ（アスファルト舗装） ※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。○景観法あり ○先着順受付中 ○お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
イベント情報
現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円分プレゼント！！】
「コモンステージ所沢上安松」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）埼玉西支店：049-245-8411（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
所沢市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国90位
- 偏差値
- 54.54
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 85施設 | 県内5位 | 全国76位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,687人 | 県内4位 | 全国88位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 県内27位 | 全国480位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内3位 | 全国60位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 225施設 | 県内3位 | 全国102位 |
| 1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内11位 | 全国425位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.7人 | 県内3位 | 全国167位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,952人 | 県内6位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 5,358円 | 県内20位 | 全国150位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.81件 | 県内10位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.14件 | 県内15位 | 全国466位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
所沢市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-458-420
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)埼玉西支店
埼玉県川越市新宿町1-16-3
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4590万円～4890万円
埼玉県所沢市大字上安松
ＪＲ武蔵野線/新秋津
161.79m2～163.13m2（48.94坪～49.34坪）
埼玉県所沢市大字上安松
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4590万円～4890万円
埼玉県所沢市大字上安松
ＪＲ武蔵野線/新秋津
161.79m2～163.13m2（48.94坪～49.34坪）
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