マルマインハウス 生駒台北Ⅳプロジェクト 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
上空から見た現地（2022年9月）撮影閑静な住宅街の中に位置し、生駒山の緑を愉しんだり、公園も近くにあるので、のびのび子育てできる環境です。スーパーやホームセンター、金融機関なども徒歩10分圏内に。
プラン例：A～C号地A号地（右端）延床面積：110.89m2（33.54坪）建物価格：2607万円こちらの外観の間取りは、区画・住戸情報にあるプラン例A・C号地（左端）をご確認ください。
現地（2022年9月）撮影家庭菜園をするのにお勧めの土地や日当たりの良い南西の角地、南側道路の区画あり。全区画車2台駐車可能。プランによっては、山に沈む夕日を眺めながらの夕食など日々を楽しめます。
現地（2022年8月）撮影南側道路の区画車2台に、自転車やバイクを置くスペースも確保した駐車スペース。リビングから続くお庭を南側に取れば、日当たりも良く、今はやりのアウトドアをお家でも楽しめます。
現地からの眺望（2022年8月）撮影2階にリビングを設けたり、バルコニーに机とイスを置いたりすれば、生駒山を望みながら癒しのひと時を味わえます。
タイル貼りのデザイン壁とソリドを採用した外観。軒天には本物の木（秋田杉）を使用し、植栽のグリーンも映える装いに。A・C号地プラン例延床面積：123.01m2（37.21坪）、建物価格：2863万円
帰宅動線上の造作洗面は瀬戸焼の照明に丸いミラーと壁面のタイルがアクセント。大容量の壁面収納で、タオルや、洗剤のストックなどの保管もA・C号地プラン例延床面積：123.01m2、建物価格：2863万円
リビング奥に設けた、こぢんまりと居心地よいヌック。本棚を備え、収納機能のあるベンチはその場で使うブランケット等を仕舞ったり片付けも楽A・C号地プラン例延床面積：123.01m2、建物価格：2863万円
照明計画やスイッチの配置、フレームレスのハイトドアなど壁や天井が更に美しく見えるようデザイン。床にはムクを使用し温かみをC号地プラン例延床面積：123.01m2（37.21坪）、建物価格：2863万円
光と風が心地よい開放的なテラス。友達とBBQ、家族でゆったりブランチなど愉しめる空間。夜はバーのような雰囲気で大人の時間も。E号地プラン例、延床面積：117.99m2、建物価格：2826万円
事務所写真マイホームを建てようにも、どうイメージしたらいいか分からない。そんな時は弊社オープンオフィスへ！私たちとお喋りしながら家づくりを始めませんか？
事務所写真理想のイメージを等身大にするため、必要な土地探しや資金計画はもちろん、インテリアコーディネイトまでお手伝い致します。また、お子様連れでも安心のキッズスペース完備
事務所写真どのようなお家を建てたいか、その答えはお客様の数だけあります。ちょっとしたこだわりにもしっかりと耳を傾け、理想のイメージを一緒に具現化していきます！
近鉄百貨店 生駒店まで1500m 【徒歩19分】生駒駅からも直結。また百貨店専用の駐車場の他、すぐ近くに市営駐車場もありますので、車でのお買い物も便利です。
コープ生駒まで590m 【徒歩8分】 営業時間：9時～21時。130台の駐車場を完備。クリーニングや100円ショップなどもテナントとして入っており、近くにはコーナンや耳鼻科、皮膚科、女性専用のスポーツジムの入ったビルもあります。
阪奈中央病院まで840m 【徒歩11分】内科、外科、小児科をはじめ10以上の科があり、運動療法施設として、スポーツクラブも併設。
ヒルステップまで1300m 【徒歩17分】ユニクロ、キリン堂、auショップ、セリアなどの買い物から、31アイスクリームなどが並ぶ施設です。駐車場も完備されています。
生駒台郵便局まで320m 【徒歩4分】現地より一番近い金融機関。
建物プラン例(A号地)3LDK、土地価格2254万円、土地面積201.92m2、建物価格2607万円、建物面積110.89m2
建物プラン例(E号地)3LDK+S、土地価格2274万円、土地面積199.41m2、建物価格2593万円、建物面積108.69m2
建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格2356万円、土地面積201.65m2、建物価格2714万円、建物面積114.7m2
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【5/24更新】南側道路で日当たり抜群
耐震3+制震で繰り返しの地震にも強い家を
ZEHを大きく上回る断熱性能で夏は涼しく冬は暖か
豊かで、楽しい、暮らしへのこだわり。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- マルマインハウス 生駒台北Ⅳプロジェクト
- 価格
- 2254万円～2356万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 199.41m2～201.92m2（60.32坪～61.08坪）
- 住所
- 奈良県生駒市生駒台北
- 交通
-
近鉄奈良線「生駒」歩20分
近鉄奈良線「生駒」バス6分生駒台歩5分
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- 更地
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- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- マルマインハウス 生駒台北Ⅳプロジェクト
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有、地区計画有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで。
またデザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています。
そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地。
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください。
生駒台では多くの分譲地を販売してきましたので、すでにお住まいのお宅の外観も併せてご見学いただけます。
ご希望の方は見学時にお伝えください。
また別の分譲地にてモデルハウス公開中。
ご希望の方はあわせてお問い合わせください。
その他、家づくりに関するイベントなども開催。
弊社HPのイベントページをご確認ください。
※平日もご予約いただけましたら見学していただけます。
生駒市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国124位
- 偏差値
- 53.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内1位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,457人 | 県内1位 | 全国191位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 県内3位 | 全国355位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内3位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内3位 | 全国210位 |
| 1万人当たり病床数 | 113.1床 | 県内6位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.4人 | 県内4位 | 全国187位 |
| 介護老人施設定員数 | 668人 | 県内4位 | 全国346位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 県内3位 | 全国124位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.33件 | 県内2位 | 全国150位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.70件 | 県内2位 | 全国310位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
生駒市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)マルヤマ
電話番号：0120-517778
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)マルヤマ
奈良県奈良市藤ノ木台1-8-1
奈良県知事（5）第003483号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2254万円～2356万円
奈良県生駒市生駒台北
近鉄奈良線/生駒
199.41m2～201.92m2（60.32坪～61.08坪）
奈良県生駒市生駒台北
近鉄奈良線/生駒
199.41m2～201.92m2（60.32坪～61.08坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2254万円～2356万円
奈良県生駒市生駒台北
近鉄奈良線/生駒
199.41m2～201.92m2（60.32坪～61.08坪）
奈良県生駒市生駒台北
近鉄奈良線/生駒
199.41m2～201.92m2（60.32坪～61.08坪）
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