若林町 3550万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
周辺施設が充実!個性的な外観と使いやすい間取りの3LDK分譲2棟!
モダンシンプル×温かみのあるデザインのA棟
(A棟)、価格3550万円、3LDK+2S、土地面積187.18m2、建物面積108.26m2
シャープ×シックなデザインのB棟
(B棟)、価格3580万円、3LDK+2S、土地面積187.88m2、建物面積108.26m2
A棟:大きな窓から陽射しがタップリ差し込むLDKフローリングにはウイルス、花粉の軽減効果、消臭効果のある「エアウォッシュフローロング」を採用!お子様が寝転んでも安心です。
B棟:シックなインテリアで落ち着いたイメージのLDK高気密高断熱、全窓樹脂複合サッシを採用して快適性を高めています。体験すれば感じる事ができる高品質な空間!
食洗機、浄水器付きのキッチン天板とシンクは熱と衝撃に強い、アクリル100%の人造大理石。おしゃれなレンジフードも随所にホーロー加工されて、お掃除も簡単。引出しだから出し入れしやすい収納!(写真B棟)
浴室暖房乾燥機付き「お手入れラクラク」システムバス。TOTO自慢の「ほっカラリ床」はやわらかく、すべりにくくて安心!汚れも簡単に落とせます。カウンターや浴槽もお掃除がラク!(写真A棟)
W900の大型洗面化粧台は便利な「引出し収納」。サニタリー内には物入も付いています。(写真B棟)
リモートワークスペースや玄関クローゼットとしても利用できる玄関奥のスペース!(写真A棟)
洋室①に設けられたW.I.Clo。お好みに合わせた棚の設置が可能です。(写真B棟)
洋室②、③の大型収納(写真B棟)
奥行きのあるバルコニーは使い勝手に優れます。(写真A棟)
停電時も安心な「災害用電源供給システム」を備えています。
耐震性能、耐火性能に優れる2×4工法
高気密高断熱(吹付ウレタン)仕様で快適な毎日を!
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
火災に強い「省令準耐火構造」 火災保険が安くなります。
市立可美小学校まで170m
クックマート可美店まで650m 年中無休 夜8時まで営業しています。(車2分)
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基本データ
- 物件名
- 若林町 3550万円・3580万円
- 価格
- 3550万円・3580万円
- 間取り
- 3LDK+2S(納戸)
- 土地面積
- 187.18m2・187.88m256.62坪・56.83坪
- 建物面積
- 108.26m232.74坪
- 住所
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 交通
-
遠鉄バス「西若林」歩4分
- 完成時期
- '23年10月上旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 若林町 3550万円・3580万円
- 最多価格帯
- 3500万円台(2戸)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建(2×4工法)
- 施工
- 遠州建設株式会社
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 畑(農地転用許可済)
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:中部電力(オール電化)、公営水道、本下水、建築確認番号:A棟:第2022確認建築静建住ま00555号B棟:00556号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国261位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 652施設 | 県内1位 | 全国22位 |
1万人当たり病床数 | 109.7床 | 県内6位 | 全国485位 |
1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内3位 | 全国145位 |
介護老人施設定員数 | 7,302人 | 県内1位 | 全国12位 |
介護保険料 | 5,859円 | 県内21位 | 全国388位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内19位 | 全国573位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.75件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
遠州建設(株)
電話番号:0120-152274
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:静岡県知事(7)第010980号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
遠州建設(株)
静岡県浜松市中央区高塚町4888
静岡県知事(7)第010980号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3550万円・3580万円
静岡県浜松市中央区若林町
遠鉄バス/西若林
3LDK+2S(納戸) 108.26m232.74坪
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3550万円・3580万円
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3LDK+2S(納戸) 108.26m232.74坪
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