大阪府東大阪市鴻池町1丁目 鴻池新田駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
外観
リビング
リビング
家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計した
清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同施工
トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡+フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね!※写真は同施工例
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。
弊社では耐震等級を最大等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
弊社では制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
標標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側、樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
無垢フローリングを標準採用しております。美しく暖かみのある木目のデザインに加え日々のお手入れがし易いようにオスモ塗料で仕上げており、ワックス不要の特別な無垢材となります。
弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
画像
現地1
現地2
前面道路1
前面道路2
玄関
吹抜け
JR片町線「鴻池新田」駅
東大阪市立鴻池東小学校
東大阪市立盾津中学校
イオン鴻池店
ファミリーマート鴻池店
キリン堂東大阪鴻池店
大東灰塚郵便局
紀陽銀行鴻池新田支店
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◆JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩8分!◆イオンまで徒歩3分!その他周辺施設5分圏内◆梅田まで20分とアクセス良好
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 大阪府東大阪市鴻池町1丁目
- 交通
-
片町線 鴻池新田駅 徒歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.1m2
- 土地面積
- 87.28m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4m公道接面6.9m 一方道路
- セットバック
- 有
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年12月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・宅配BOX・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
東大阪市立鴻池東小学校(750m)、東大阪市立盾津中学校(1,800m)
・買い物
スーパー(280m)、コンビニ(400m)、ドラッグストア(300m)
・その他施設
公園(80m)、銀行(550m)
引渡し時期相談内容:契約後6か月
【設備・特記事項備考】手付金保証あり・耐震構造・全居室収納
建築確認:有/NO.第R04確認建築PLN橿本0404号
国土法届出:不要
販売戸数:1戸
外構工事費用:1,500,000円、水道工事費用:800,000円、建物保証料:700,000円 - 特記事項
- 制震構造
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国292位
- 偏差値
- 50.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ALLAGI株式会社 高槻店
免許番号:国土交通大臣(01)第009895号
所在地:大阪府高槻市天神町1丁目9-17 ハイムーン天神2F
取引態様:売主
管理コード:148
所属協会など:所属団体未加入 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1503000000148]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/14
無料電話問い合わせ
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0037-634-01621-23853-2980
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大阪府東大阪市鴻池町1丁目
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