大阪府堺市南区桃山台1丁 栂・美木多駅 新築一戸建て 物件詳細
★仲介手数料0円!で購入可能!●区画図 駐車ゆったり2台可!●モデルハウス見学会開催中!●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さい!●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可
★仲介手数料0円!で購入可能です!●モデルハウスにて設備仕様をご覧いただけます。●耐震等級3(一番上の等級)の設計!さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!
福泉南中学校まで徒歩約12分
泉北高速線 栂美木多駅へ徒歩約12分!バス停も徒歩約3分に有ります!
業務スーパーへ徒歩約13分
スーパーコープ(令和5年9月オープン)へ徒歩約13分
イオンフードサービスへ徒歩約15分
桃山台小学校へ徒歩約7分
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」を標準装備。最新の地震対策。耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90%吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造です
外観施工例。防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出
建物の揺れが抑えられ、構造躯体へのダメージが軽減。震度6強の揺れ幅を最大90%吸収・低減(2011年12月の実大振動台実験の結果による)「耐震」・「制震」構造で、大切なご家族を守る安心住宅です
地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。
広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。
クリナップ製システムキッチン。収納はオール引出しタイプで内部の見えない部分まで上質のステンレス仕上げ。だから、いつまでも清潔、長寿命のエコ仕様です。
食器洗い乾燥機が標準装備。これで家事もはかどります。
浴槽には断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。省エネにも一役の保温浴槽
3面鏡タイプ。お手入れがしやすい大型洗面ボール
ガラストップのコンロなので、油汚れもお手入れラクラクです。
トイレは2か所設置。1階はウォシュレットが標準仕様です
室内カラーバリエーション
住友ゴム工業(株)の「制震ユニット ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。
ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します
基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。
根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると3倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます
泉北陣内病院へ徒歩約8分
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●土地・建物セット(税込)●すぐにご案内可能です!●敷地約40坪!駐車2台可能!●栂美木多駅へ徒歩約12分!●住友ゴム工業の制震ダンパーを標準装備!耐震等級3(一番上の等級)の設計!省エネ基準適合住宅
【オープンハウス情報】
2024年05月31日(金)~2024年06月30日(日)(午前10時〜午後6時)
●モデルハウス見学会開催中!●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ!●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です!
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府堺市南区桃山台1丁
- 交通
-
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩12分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.62m2(壁芯)
- 土地面積
- 134.32m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6.2m公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2024年5月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ●駐車ゆったり2台可能です
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
桃山台小学校(560m)、福泉南中学校(960m)
・買い物
スーパー(1,040m)、コンビニ(1,040m)、ドラッグストア(1,200m)
・その他施設
総合病院(640m)、公園(320m)
★仲介手数料0円!で購入可能●栂美木多駅へ徒歩約12分!●住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置!耐震構造に揺れを吸収する制震構造をプラスした安心構造!●桃山台小学校まで徒歩約7分!生活便利な立地です●全居室にペアガラスを採用し結露の発生を抑えます●ちょっと見てみるだけ~、聞いてみるだけ~大歓迎。土・日・祝はもちろん、平日もご見学可!モデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます 【駐車場備考】●駐車ゆったり2台可能です 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認:有/NO.第トラスト23-2501号
国土法届出:不要/西 - 特記事項
- 駐車場2台分・制震構造
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国411位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 209施設 | 府内2位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,823人 | 府内2位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 744施設 | 府内2位 | 全国15位 |
1万人当たり病床数 | 145.2床 | 府内9位 | 全国320位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,844人 | 府内2位 | 全国17位 |
介護保険料 | 6,790円 | 府内31位 | 全国781位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.86件 | 府内19位 | 全国759位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.06件 | 府内20位 | 全国668位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ララホーム
免許番号:大阪府知事(2)第60176号
所在地:大阪府堺市中区深井中町1994-3 B101
取引態様:代理
管理コード:310
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1306040000310]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/20
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-01700-37143-2987
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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