大阪府摂津市東正雀 摂津市駅 新築一戸建て 物件詳細
4LDK+S(SIC/2階水廻り)
外観
【Debo-Style】ヨーロッパの香りが漂う街並みを現代風に取り込み、デザインした外観としました。重厚でありながら優雅な風が吹き抜ける個性の光るスタイルです。
摂津市立摂津小学校まで300m よく遊び、よく考える摂津っ子の育成を教育目標に掲げ、集団づくり、協力、協働、折り合い、深い学び、探求心、自主性、主体性、粘り強さ、諦めない心を学んでいます。
セブンイレブン摂津東正雀店まで190m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
ライフ正雀店まで600m 生鮮食品や、日用品、焼き立てパンや、雑誌、衣類などが揃っています。エレベーターもあるので、ベビーカーでの買物も楽々です。駐車場も広く使いやすくなっています。
サンディ正雀店まで650m 通路の幅が広く、比較的ゆっくり安全に買い物できるスーパーです。野菜、お肉、お菓子、お惣菜などがお手頃価格で売られています。
コノミヤ摂津市駅前店まで800m 肉、魚、野菜などの生鮮食品や、お弁当などのお惣菜コーナーも充実しているスーパーです。2階にも駐車場があり、車でのお買物にも便利です。
ドラッグストアライフォート正雀店まで556m 医薬品や化粧品など様々な商品を扱っているドラッグストアです。クーポンなども配布されているので、お得にお買物ができます。
スギ薬局東正雀店まで600m 処方箋の受付も行っているドラッグストアです。店内も明るく、買い物もしやすくなっています。前面道路から出入りがしやすい駐車場もあるのでとても便利です。
医療法人医誠会摂津医誠会病院まで650m 多彩な医療文化の創造と安全で良質なヘルスケアサービスの提供を理念とし、多彩で良質な医療サービスの提供による地域社会への貢献を行っています。
遊育園こどもクリニックまで750m 「小児科専門医が2名」「看護師も小児科経験が豊富」「病児保育も運営している」「月曜日から土曜日まで毎日診療」「駐車場も完備」などの特徴をもつ病院です。
フレンドマート 岸辺店:徒歩14分(1100m)
最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール(ガラスの壁)は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の1つです
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。
フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち
1日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣 無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。
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【NICO東正雀】摂津小4分。子どもたちの安全安心は、家探しから。安心して送り出せる、安全な摂津小学校までの通学路。(建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み)
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5048万円
- 住所
- 大阪府摂津市東正雀
- 交通
-
阪急電鉄京都線 摂津市駅 徒歩13分
阪急電鉄京都線 正雀駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK(洋 6・6・7・7 LDK 21 S 1)
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 97.2m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率/容積率
- 70%/160%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年2月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
摂津市立摂津小学校(300m)、摂津市立第一中学校(500m)
・買い物
スーパー(600m)、コンビニ(190m)、ドラッグストア(556m)
・その他施設
総合病院(650m)、公園(37m)
◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 【間取り備考】4LDK+S(SIC/2階水廻り) 【駐車場備考】駐車場付き 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認:有/NO.KKK02400250
国土法届出:不要
販売戸数:2戸
バルコニー面積:5.67m2 - 特記事項
- -
摂津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国40位
- 偏差値
- 56.36
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 29施設 | 府内16位 | 全国213位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,389人 | 府内15位 | 全国197位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 50人 | 府内27位 | 全国495位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国431位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 56施設 | 府内26位 | 全国359位 |
1万人当たり病床数 | 48.2床 | 府内32位 | 全国762位 |
1万人当たり医師数 | 9.4人 | 府内33位 | 全国751位 |
介護老人施設定員数 | 446人 | 府内24位 | 全国530位 |
介護保険料 | 6,280円 | 府内19位 | 全国615位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.16件 | 府内23位 | 全国774位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.34件 | 府内26位 | 全国707位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
摂津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ラビーズホーム販売株式会社
免許番号:大阪府知事(4)第052746号
所在地:大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
取引態様:専属専任媒介
管理コード:1576
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1247470001576]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/10
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5048万円
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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