滋賀県彦根市松原町 彦根駅 新築一戸建て 物件詳細
【間取り】
【外観】
【外観】
【外観】
【区画配置図】
【まもりすまい保険に守られています】まもりすまい保険とは、住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険のことです。
【リビング】
【キッチン】
【主寝室】
【玄関】
【01.地盤調査】全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)施工会社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
【02.地盤改良工事】調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
【03.基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。施工会社では法令の検査はもちろん工事監督、専門係員によるチェックを行っております。
【04.上棟】骨組みの完成です。施工会社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
【05.構造金物取付】住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
【06.中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
【07.外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。施工会社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
【08.内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。
【09.外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。
【10.完成】完成
【グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱】高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 ※アクリアはシックハウス症候
【簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載】
【家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます!】
画像
【LOW−Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に】LOW−Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」!!
【高遮熱、高断熱】夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。
【キッチン施工例】ホーロー製トップコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓を標準装備しています。
【お風呂施工例】浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。
【トイレ施工例】1階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
【内装施工例】フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。
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日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 滋賀県彦根市松原町
- 交通
-
東海道本線 彦根駅 徒歩12分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK(LDK 18.5 和 6 洋 6.5・6×2)
- 建物面積
- 106.92m2(壁芯)
- 土地面積
- 172.28m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東7.3m公道接面3m 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2023年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
城北小学校(950m)、西中学校(1,900m)
・買い物
スーパー(500m)、商店街(350m)
・その他施設
公園(750m)
施工会社:ファースト住建株式会社
【設備・特記事項備考】手付金保証あり・専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認:有/NO.第トラスト22-1622号
国土法届出:不要/南西 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
彦根市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国282位
- 偏差値
- 51.17
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 92施設 | 県内3位 | 全国220位 |
1万人当たり病床数 | 81.7床 | 県内10位 | 全国629位 |
1万人当たり医師数 | 18.7人 | 県内8位 | 全国420位 |
介護老人施設定員数 | 773人 | 県内4位 | 全国293位 |
介護保険料 | 6,000円 | 県内6位 | 全国471位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 県内10位 | 全国568位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.85件 | 県内7位 | 全国370位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
彦根市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
免許番号:滋賀県知事(11)第1538号
所在地:滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F
取引態様:媒介
管理コード:2407
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1064340002407]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/06/04
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-06764-93653-2987
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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