大分県大分市今津留3 新築一戸建て 物件詳細
2790万円、3LDK、土地面積106.7m2、建物面積79.9m2 コンパクトな3LDKの間取りです♪
大人気今津留エリアで限定1棟の販売です!
日当たりのいい現地にぜひ一度ご来場ください☆
浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き1坪タイプの半身浴できる浴室です♪シャワーの高さ調整自由、座った状態、立った状態でちょうどよい高さにし快適に使うことができます♪
家族みんながくつろげる約17帖のLDK。フローリングは汚れや傷がつきにくくお掃除も楽々♪ワックスなしで新築時の綺麗なお部屋を維持!
人気のリビング階段!必ず家族の顔を見ることができるので、安心ですね!
IHヒーターは日々のお手入れがしやすく、お子様との料理にも安心です♪カウンターがフラットなので調理スペースも広々使えます♪
対面キッチンで、料理中も家族の会話が弾みます。また、収納はすべてスライド収納になっており、効率的に物の出し入れが可能。従来の観音扉タイプに比べ使いやすさや、収納量も向上!
収納は引き出しタイプで目的別に分類しやすくなっています♪床下収納やパントリーもあり、食材や調理器具はもちろん、日用品や備蓄品などの収納に便利です!
シャワー付き洗面化粧台です。シャワーホースは自由自在に伸びます♪三面鏡にもなっており、身だしなみを整えるのに便利です!
1・2階にトイレがあります♪温水便座・温水シャワー付きトイレです。換気用小窓と換気扇の両方ついており、併用することで換気効率が上がります♪
2階各部屋につながる廊下です!
バルコニーがある洋室です1木目柄の落ち着いた色の建具と白の壁紙で統一された居室は、どんなインテリアにでも調和します!
2階各洋室にクローゼットがあります♪奥行は約80cm程度あり、服をかけて、収納ボックスを置けば部屋には何も置かなくていいかもしれません♪
広々としたバルコニーです♪洗濯物もカラッと乾きます!
並列3台まで駐車可能です♪
前面道路は約4mです♪
大分市立舞鶴幼稚園まで322m 大分市立舞鶴幼稚園まで徒歩約5分!家から幼稚園までが近いことで日々のお子様の送り迎えの負担が軽減されます♪空いた時間を自由に使うことができます!
ゼロエネルギー住宅にも対応している高性能グラスウールの105mmを標準採用。壁はもちろんのこと、床や屋根にもしっかりと断熱材を敷き詰めることにより、建売住宅でありながら、高ランクの断熱等性能等級4を実現。一年中快適に過ごすことができます。
Low-E膜(金属膜)の効果で高断熱と遮熱を両立。熱の流入・流出を防ぎ、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしへ。紫外線を70%以上カットしてくれるため、カーテン、家具、カーペットの日焼けによる色あせを防ぎます。この【Low-Eペアガラス】を【全タイプ全部屋】に採用しております。
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支える工法です。これにより従来の布基礎よりも耐震性能が高いのが特徴です。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなり、木材の腐食、シロアリを防ぎやすくな…
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【月々のお支払い68585円!】※1南道路で閑静な住宅地で陽当たり良好です♪スーパーサカキまで約500m、徒歩7分!ドラッグストアセイムスまで約450m、徒歩7分!買い物も近く、便利です♪POINT≫土地+建物+外構で2790万円 ≫月々のお支払いが68585円~ ≫オール電化、2階トイレ標準装備 ≫断熱性・防水性・遮音性に優れたLow-eガラスを採用 ≫駐車スペース3台確保 ≫全居室収納付き ≫住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(10年)、地盤保証(10年)※1 2790万円 金利1.05% 40年 で計算しております。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 大分県大分市今津留3
- 交通
- JR日豊本線「牧」1.9Km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.9m2(登記)
- 土地面積
- 106.7m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4m接面7.9m
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年12月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>今津留3 2790万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>【2990万円→2790万円!仲介料不要】舞鶴幼稚園まで徒歩3分!舞鶴小学校まで徒歩6分!おおとり公園まで徒歩3分!家事動線が良く、家具が配置しやすい間取りです♪、省エネルギー対策・フラット35Sに対応・地盤調査済・駐車3台以上可・即引渡可
建築確認:有/NO.第R051331号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
大分市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国289位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 154施設 | 県内1位 | 全国30位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 11,924人 | 県内1位 | 全国27位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 54施設 | 県内1位 | 全国16位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 387施設 | 県内1位 | 全国51位 |
1万人当たり病床数 | 185.9床 | 県内7位 | 全国180位 |
1万人当たり医師数 | 27.9人 | 県内3位 | 全国160位 |
介護老人施設定員数 | 2,137人 | 県内1位 | 全国75位 |
介護保険料 | 6,199円 | 県内11位 | 全国570位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.75件 | 県内11位 | 全国230位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 県内14位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大分市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)グランディーズ
免許番号:国土交通大臣(3)第008502号
所在地:大分県大分市都町2-1-10
TEL:0120-878600
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [090Z73404370]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2790万円
大分県大分市今津留3
JR日豊本線「牧」1.9Km
3LDK 79.9m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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