福岡県福岡市博多区井相田3 雑餉隈駅 新築一戸建て 物件詳細
4790万円、4LDK、土地面積78.51m2、建物面積131.24m2 1階にはゆったりスペースのビルドインガレージ付きです。6.8帖の居室には約3帖のWICを設けておりますので、大容量の衣類はもちろん、帽子やアクセサリーなどの小物類も収納が可…
4790万円、4LDK、土地面積78.51m2、建物面積131.24m2 生活動線を考えた2階水回り仕様です。お洗濯物は同フロアにあるバルコニーへ、朝の身支度は居室から1フロア降りるだけなので、2階建てと同じ動線でお過ごし頂けます。
4790万円、4LDK、土地面積78.51m2、建物面積131.24m2 3階3つの居室をご用意いたしました。その中にはご家族の成長に伴って2つのお部屋にも変化でき、5LDKでの暮らしを可能にします。階段横には収納も設けて居りますので、お…
北東角地 陽当たり・風通し◎敷地面積78.51m2
ダイニング・リビングLDKのほかに2階には水回りを設けております。お洗濯の際はバルコニーまでの動線が短く、家事の効率が良くなります。
3階居室通行人の目線を気にすることなくリラックスしてお休み頂けます。遠くまで見晴らすこともでき、解放感のある寝室になるのは大きな魅力ポイントです。
リビングルームリビング横にはバルコニーを設けており、1階のLDKよりも遥かに陽が入りやすい空間です。
3階居室周囲の建物に太陽光を遮られにくくなるため日当たりが良好で、風通しも抜群です。また、間仕切ることができるお部屋をご用意しております。5LDKの暮らしが可能です。
室内(2024年1月)撮影
室内(2024年1月)撮影
室内(2024年1月)撮影
キッチン(STEDIA)ご家族とコミュニケーションをとりやすい対面式です。キッチンスペースも広いので、お子様と一緒に料理を楽しめます♪構造がステンレスで、カビやにおいを防ぐことができます。
玄関可動棚付の幅0.75間のシューズクロークを設けております。お履物に合わせて収納可能です。また、階段横にも収納をもうけており、アウトドア用品などを収納頂けます。
井相田公園まで300m 公園まで徒歩4分!お子様の遊び場が近いと親にとっては安心です♪
むぎの保育園まで300m 最寄りの保育園まで徒歩4分。お子様の送迎も楽々です。
ホームプラザナフコ南福岡店まで411m 何でも揃うホームセンターが徒歩6分で行けちゃいます!
福岡市博多南図書館まで1169m 図書館まで徒歩15分。お子様の教育環境にピッタリです!
雑餉隈駅まで700m 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 天神までのアクセスはもちろん、七隈線に乗り換えれば博多までもアクセスが可能です!
板付小学校まで1300m
前面道路が6.1mあり、車通りも少ないので駐車の際は安心安全に行うことができます!
洗礼されたファサード。ビルトインガレージは横幅3185mm(芯)確保しました。開口部もある為、ワゴンタイプの大型車でも乗り入れしやすい設計です。
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◆スペック☆住宅性能表示5項目取得のZEH住宅☆【一次エネルギー消費量等級6】年間の光熱費が省エネ住宅に比べ20%削減できるエコ住宅です。【断熱等性能等級5】高性能グラスウール24K搭載。冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活ができます。【劣化対策等級3】建物を長寿命化。地盤・土台・外壁の軸組などへの劣化対策により3世代の暮らしを見守る家。etc...◆立地・むぎの保育園 歩4分・サトー食鮮館山田店 歩8分・マックスバリュ雑餉隈店 歩9分・マルキョウ雑餉隈店 歩11分・ディスカウントドラッグコスモス原町店10分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 交通
-
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 131.24m2(登記)
- 土地面積
- 78.51m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6.1m 二方道路
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年12月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>【AVANTIA アバンティア】博多区井相田3丁目/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>☆売主グループ会社☆価格改定☆【本日ご案内可能】◆西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 歩9分◆板付小学校 歩17分◆オール電化住宅◆5LDKに変更可能、設計住宅性能評価書・高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可・2沿線以上利用可
建築確認:有/NO.第ERI-23013214号
販売戸数:1戸
法令等制限:文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・浴室1坪以上
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国100位
- 偏差値
- 54.34
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)アバンティア不動産福岡支店
免許番号:国土交通大臣(1)第010419号
所在地:福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15 SRKレジデンス2階
TEL:0120-343-403
取引態様:専任媒介
管理コード:220056 - 情報提供元
- SUUMO [090Z72559074]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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