広島県広島市西区三滝本町１ 三滝駅 新築一戸建て 物件詳細
2880万円、3LDK、土地面積112.18m2、建物面積81m2 南向きで明るいリビングには自然とみんなが集まりやすいリビングイン階段を設置☆ 2Fにテレワークコーナーあり♪
現地外観（2025年4月）撮影◆陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。駐車場も広々♪
暖かい陽だまりを全身で感じ取れる室内！光あふれる空間で子育てをする喜び！ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。
リビングイン階段なので、家族のただいまと行ってきますが自然と聞こえてくる間取り。お子様とのコミュニケーションを大事にしたいご家族にはぴったりですね。
機能性の高いシステムキッチン搭載。食洗器がついてるので家事効率アップ。収納もたっぷりなのでキッチンをきれいに保てます。
ご家族分の履物もすっぽり入るシューズボックス♪玄関がスッキリ片付きますね♪
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1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。浴室乾燥機も嬉しいですね♪
日当り・通風も良好です。
十分な収納スペース付きでご家族の多いファミリーの方にもお勧めです♪
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広島市立三篠小学校まで1552m
広島市立中広中学校まで2290m
広島三篠郵便局まで1714m
もみじ銀行三篠支店まで1767m
太田川緑地まで1829m
フレスタ横川本店まで1966m
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■住宅性能◎【長期優良住宅&住宅性能評価W取得（設計＆建設）】■ＺＥＨ水準省エネ住宅♪■ＪＲ「三滝駅」まで徒歩１１分■2Fテレコーナー有（テレワーク・作業スペース等多目的に☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 広島県広島市西区三滝本町１
- 交通
-
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩23分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩29分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81m2（登記）
- 土地面積
- 112.18m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6.1ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞☆西区三滝本町１丁目 新築分譲☆／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆ご成約特典あり！◆住宅オプション・家電等選べます♪最終１邸☆、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネルギー対策・地盤調査済・駐車２台可
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１５２７０号
販売戸数：1戸
法令等制限：土砂災害警戒区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 西洋トラスト(株)
免許番号：広島県知事（3）第009954号
所在地：広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
TEL：0120-714213
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77311828]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩13分
3LDK 81m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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