広島県広島市佐伯区薬師が丘2 楽々園駅 新築一戸建て 物件詳細
2790万円、3LDK、土地面積119.01m2、建物面積95.43m2
現地(2024年5月)撮影制振装置付き住宅・耐震等級3の住宅性能評価・長期優良住宅BELS星5つ・地震や台風にも強くしっかりとした構造です。
約18帖のゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
天井の中央部分を一段高く取り、部屋に奥行きを付ける折上天井。天井を高くすることができない部屋でも折上天井を利用することで空間を広く見せることが可能です。窓が多く明るい空間になっております。
食器洗乾燥機、浄水器付き。快適な生活を叶える、高い利便性を兼ね備えたキッチンです。
対面カウンターキッチンはキッチンからダイニングルームを見渡せるため、顔が見えてコミュニケーションが取りやすく、普段の料理時間をより楽しいものにできます。
浴室換気乾燥機付きです。雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能もあります。
朝の身支度に便利なゆとりある三面鏡付きの洗面台です。鏡裏、洗面台下部と収納スペースがたっぷり設けられています。
洗面室にはタオル類や小物の整理に便利な収納を設置。すっきりと片付いた美しい空間を演出します。
トイレットペーパーや掃除用品を収納することができる吊戸棚付きです。温水洗浄便座もついており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
洋室8.12帖 ワークスペース、ウォークインクローゼットがあります。バルコニーに出ることができ明るいお部屋となっております。
洋室約8.12帖は扉を開けると、洋室約5.25帖と繋げることができます。
洋室約5.25帖 ウォークインクローゼットがあり、明るいお部屋となっております。洋室8.12帖と繋げることができます。
住まいの「顔」である玄関にゆとりを持たせることで、あらゆる人をもてなし、家族をあたたかく出迎えます。ちらかりがちな玄関もスッキリの玄関収納がございます。
玄関には大容量のシューズボックスをご用意しております。家族の靴をたっぷりと収納していただけますので、いつもすっきりとした玄関で家族やお客様をお出迎えすることができます。
2階廊下 廊下に収納スペースがあります。生活用品や掃除道具等の収納に便利ですね。
リビングには収納棚が2つあります。いつでもスッキリとしたリビングで過ごせそうですね♪
十分なスペースを確保したバルコニー。余裕を持って洗濯物を干すことができます。
前面道路
サンリブ五日市まで1787m
セブンイレブン広島八幡2丁目店まで1149m
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☆詳細動画あり!下にスクロール後、関連リンクからご覧ください。☆子育てエコホーム支援事業補助対象物件(申請手数料99385円)☆充実の設備が標準仕様・LED照明(玄関・廊下・キッチン等)・食洗乾燥機・浴室換気乾燥機☆都市ガス+エコジョーズで光熱費削減♪☆セカンドカーをお持ちの方も安心な駐車2台可能☆収納充実プラン☆事業主による無料点検実施(引き渡し後3ヵ月・2年・5年・10年)☆開放感あふれる折上天井のリビング◇エディオンで不動産をご購入される場合◇物件の購入でエディオンポイントが ”約8万7千ポイント” 付きます!新生活を迎える際に、新居の家電購入などにご利用下さい!
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 広島県広島市佐伯区薬師が丘2
- 交通
-
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩4.3km
JR山陽本線 五日市駅 徒歩4.3km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.43m2
- 土地面積
- 119.01m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西5.8m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年5月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>薬師が丘2(楽々園駅) 2790万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>☆制振装置付住宅!耐震等級3住宅性能評価!☆長期優良住宅認定!BELS星5つ(省エネ性能評価)!☆子育てエコホーム支援事業補助対象物件!(交付対象諸条件有)、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)・BELS/省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策
建築確認:有/NO.第R05SHC127938号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国555位
- 偏差値
- 47.59
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 5人 | 県内6位 | 全国355位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)エディオン エディオンハウジング広島営業所
免許番号:国土交通大臣(2)第008810号
所在地:広島県広島市中区紙屋町2-1-18
TEL:0120814-233
取引態様:媒介
管理コード:34181 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74902752]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2790万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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