広島県広島市南区南大河町 新築一戸建て 物件詳細
3980万円、5LDK+S(納戸)、土地面積121.7m2、建物面積112.41m2 2階には2.25帖のサンルーム♪ 急な雨でも遅い帰宅でも花粉の季節でも気兼ねなく洗濯物を干すことができます 水廻りが集約され、家事動線の良い間取りです♪
16.2帖のLDKと続き間の和室 さらに2階には4つの洋室に加え、2つの小屋裏収納がある間取り♪大型ショッピングセンターもたくさんある便利な南区の物件です♪
ダイニング横にはオーダーメイドカウンターつき♪ リビングには吹き抜けがあり上部からやさしい光を採り入れられます♪
どんなダイニングセットとも合わせやすいメープルペール色のフロアとシルキーホワイト色の建具♪抗菌・耐汚れ・耐凹みなど高機能なフロア材を使用しています♪(参考写真:同形状・同仕様)
2階には4つの独立した洋室のある間取りです 遅い時間に就寝する方も朝型で早起きして動きたい方も、寝ているご家族に気兼ねなく快適にお過ごしいただけます♪
画像
リクシルのシステムキッチン 人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーターなどお手入れのしやすい機能が満載です♪
廊下スペースを少なくして、居室を広くとった機能的な間取りです サンルームもあるのでお天気や時間を気にせず洗濯物を干すことができます♪
3帖と4帖の小屋裏収納 季節用品や思い出の品・非常用の買い置きの品など収納スペースに悩まずに置いておくことができます♪
リクシルのシステムキッチン スライドストッカーで出し入れ簡単♪人造大理石トップ 食器洗い乾燥機 オールインワン浄水栓 IHクッキングヒーター採用です♪
リクシルのシステムバスルーム 足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・保温構造のバスタブ・エコアクアシャワーヘッド・お掃除しやすい排水口など最新の機能が満載です♪
リクシルの洗面化粧台 ひろびろボウル&くるくる水栓(使いたい位置にくるりと回せる水栓)採用♪ 三面鏡トレイアレンジで鏡裏の収納もたくさん入ります♪
INAXの超節水トイレ お掃除リフトアップですき間のおそうじも簡単♪温水洗浄便座やフルオートの便器洗浄など嬉しい機能がいっぱいです♪
おしゃれで開放感のある梁見せ天井のリビングです♪
収納もいっぱいです♪
食洗器がついています
梁見せ天井が素敵なリビング♪
小屋裏収納のある洋室♪
毎日の暮らしが快適になる工夫がいっぱいです♪
ホワイトとウッドカラーの美しい階段
マルショク旭店まで409m
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◇ローン事前審査で【Amazonギフト券 5千円分】◇弊社紹介成約なら【10万円分ギフト券】プレゼントキャンペーン◆玄関にはワイドなシューズクローク◆ダイニングにカウンターつき◆Panasonic製エコキュート◆YKK APの断熱ドア◆リビング・和室・主寝室等の窓にはシャッターつき【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化!住まい&車『おまとめローン』で支払額を抑えます♪地元密着だからエリア新着情報に強いです♪長年培った情報収集力とノウハウで丁寧に誠実に安心の不動産取引をサポートします♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 広島県広島市南区南大河町
- 交通
- バス/「旭町」バス停 停歩7分
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 112.41m2(登記)
- 土地面積
- 121.7m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年5月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年5月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・グルニエ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>南大河町 3980万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>5LDK+S(納戸)/<特徴>◆希少な新築5LDK◆2階 サンルームで洗濯物干しが楽になります◆リビング南側*開放感ある吹抜け◆大容量!2つの小屋裏物入◆全窓Low-E複層ガラス 、フラット35Sに対応・駐車2台可・省エネ給湯器・システムキッチン・陽当り良好
建築確認:有/NO.第H16-3863255号
販売戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域、準防火地域、第86号 令和5年12月8日、建築基準法43条2項第2号許可済 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・セットバック済・オール電化・浴室1坪以上
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国555位
- 偏差値
- 47.59
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 305施設 | 県内1位 | 全国10位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,064人 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 5人 | 県内6位 | 全国355位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 83施設 | 県内1位 | 全国11位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,206施設 | 県内1位 | 全国8位 |
1万人当たり病床数 | 124.3床 | 県内13位 | 全国425位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 7,215人 | 県内1位 | 全国13位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内11位 | 全国605位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内14位 | 全国597位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内12位 | 全国301位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)クラリティ
免許番号:広島県知事(1)第011380号
所在地:広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
TEL:082-962-3617
取引態様:専任媒介
管理コード:C-000 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74440939]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
広島県広島市南区南大河町
バス/「旭町」バス停 停歩7分
5SLDK 112.41m2
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