島根県松江市比津町 松江しんじ湖温泉駅 新築一戸建て 物件詳細
3440万円、3LDK、土地面積253.81m2、建物面積77.42m2 【平屋】床面積77.42m2LDK(16帖)、キッチン、パントリー、バスルーム、ドライルーム、洗面室、トイレ、洋室(6帖)+WIC(2帖)、洋室(11…
3440万円、3LDK、土地面積253.81m2、建物面積77.42m2 全棟弊社が手掛ける全6区画の分譲地です。1~4号地は平屋のプランとなっているため、日当たり良好、近隣の景観調和も取れています。
新築の平屋住宅が立ち並ぶ美しい街並み♪注文住宅に引けを取らない性能・設備・デザインを兼ね備えたおしゃれな一棟♪76坪の広い敷地でドッグランやカーポートも好適です!※外構、周辺環境はイメージです。
横並びの隣家との調和がとれた平屋の住宅で伸び伸び子育て♪76坪の広い敷地を贅沢にプランニングしました!お子様部屋を想定した居室スペースとリビングとを廊下で隔て、生活音やプライベートにも配慮しています。
南東向きの角地という土地の特性を生かした明るく開放的なリビングです。わざわざお出かけしなくても、リビングから続く広いお庭で外遊びやピクニック、カーポートの中で愛車の洗車だってできちゃいます♪
リビング収納としても使えるワイドなパントリーは、食料品はもちろん日用品や消耗品のストックもたっぷり収まります。リビング横に配置した主寝室はクローゼットを介してバスルームへアクセスできる快適動線!
洋室(6帖)+WIC(2帖)大きな寝具も配置可能な主寝室はクローゼットから水回りへ回遊できるホテルライクなプライベート動線。今も先々もうれしい便利な間取り配置でお休み前や朝の身支度がラクラク♪
洋室(11帖※6帖、4.5帖に間仕切り可)ゆくゆくは2つの居室に変化可能な大空間。セカンドリビングとして来客中でも気兼ねなく遊んだり、みんなで川の字で寝たりと、時々によって用途を変えられる仕様です。
主寝室のウォークインクローゼットからお風呂方面の水回りをつなぐ間取り配置です。ドライルームで干した洗濯物をワンアクションでしまえる家事ラク動線が魅力的!
広々とした土間と大きな壁面収納が便利な玄関スペースです。ワイドな玄関ホールは並んで座って靴の脱ぎ履きやお買い物の荷物の運び入れもラクラク♪広いアプローチは南東の角地に面して明るく開放的です。
ベビーカーやゴルフバッグ、雪かきスコップなど大きくかさばるものもサッと運び入れられる大容量の玄関収納。土足のまま家族の靴や雨具、土のついた遊び道具もたっぷり収納できます!
ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロを内蔵。広々パントリーや食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※クリナップ製
可動棚を2列設けた収納量たっぷりのワイドパントリー。高さを調節できる可動棚はスペースを有効活用でき、使い勝手よくカスタマイズできます。入口近くにあるため各水回りや居室からストック品の取り出しも便利!
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き!水はけのよい洗い場やお掃除しやすいドアなど、キレイが長続きします!※セキスイ製
家のほぼ中心に位置し、各お部屋からアクセス良好。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。エコ設計で水道代の節約にも効果的♪※TOTO製
脱衣室兼ドライルームは作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。晴れの日が少ない季節でも毎日の洗濯がノンストレス!主寝室側からも出入り可能なファミクロ直通の機能的な動線です。
現地(2024年3月15日)撮影幼・保・小それぞれ徒歩10分以内の子育てに適した分譲エリアです。小学校への道のりは歩道完備で安心!小児科や歯科、公園もすぐ近くでとっても便利ですよ♪
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【担当者おすすめポイント】■ 【総額】比津エリアで【土地+建物】=3440万円の新築住宅■ 【立地】法吉小学校・第一中学校エリア■ 【お支払い】毎月7万9086円~■ 【物件コンセプト】今も先々も、家族みんなが快適に暮らせる家♪【建物おすすめポイント】◆ 高気密・高断熱で電気代を気にせず家じゅう快適!◆ 平屋ならではの機能的で無駄のない生活動線◆ 将来2つの個室に変更できるセカンドリビング【土地おすすめポイント】◆ 子育て世帯に人気のエリア!小学校への道のりは歩道付きで安心♪◆ 76坪の広い敷地でおうちキャンプやドッグランも好適!◆ 県道37号へすぐで松江市街アクセス良好
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3440万円
- 住所
- 島根県松江市比津町
- 交通
-
一畑電気鉄道松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩3.2km
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.42m2(23.41坪)
- 土地面積
- 253.81m2(76.77坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東5.8m接面21.5m 南6.8m接面9.1m 二方道路
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年5月新築
- 建物構造・規模
- 木造平屋建て
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年6月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・LPガス・対面K・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>【山陰ライフ】比津1号/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>【山陰ライフ】比津1号|平屋で子育て♪広いお庭で自宅アウトドア気分!並列カーポートもラクラク♪月々7.9万円のお支払い◆家事の負担を軽減して快適に楽しみながら暮らす、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車3台以上可・土地50坪以上・省エネ給湯器
建築確認:有/NO.第05-378号、別途負担金:水道分担金、仲介手数料
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、敷地面積最低限度有、開発許可番号:指令都開4号、開発面積:1498.42㎡、自社持分面積:1415.08㎡ - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・角地・整形地・浴室1坪以上
松江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国571位
- 偏差値
- 47.42
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 県内1位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 223施設 | 県内1位 | 全国104位 |
1万人当たり病床数 | 154.2床 | 県内5位 | 全国285位 |
1万人当たり医師数 | 30.7人 | 県内2位 | 全国127位 |
介護老人施設定員数 | 1,602人 | 県内1位 | 全国102位 |
介護保険料 | 6,554円 | 県内5位 | 全国722位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.83件 | 県内4位 | 全国257位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 県内7位 | 全国244位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)マチリブ不動産
免許番号:鳥取県知事(1)第001444号
所在地:鳥取県米子市両三柳255-8
TEL:0120-759575
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74092206]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3440万円
島根県松江市比津町
一畑電気鉄道松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩3.2km
3LDK 77.42m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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