岡山県岡山市北区伊島町3 新築一戸建て 物件詳細
3476万円、4LDK、土地面積98.78m2、建物面積125.85m2 収納力抜群!◇お子様を見守りながらお料理もできる対面式キッチン◇◇開放感が魅力!花粉の時期も安心のサンルーム◇◇家事をより効率的に行えるランドリールーム◇
北区伊島町3丁目新築戸建・4LDK・3階建て☆伊島小学校・京山中学校エリアの利便性の高い立地!3階建てで2階にリビングがありプライバシーも保たれ、陽当たりのいい立地です☆
北区伊島町3丁目・4LDK・3階建て新築戸建!!カースペースは2台駐車可能です☆利便性もよく、生活しやすい立地です♪2階リビングなので、開放感があり陽当たりも良く、プライバシーも守られます。
プライバシーもしっかり守られる2階リビング♪ご家族のくつろぎの空間にぴったりです♪
キッチン横には小窓があり、採光性があり換気性にも優れています♪
バスルーム1坪以上と広々☆足を伸ばしてゆったりとおくつろぎいただけます♪換気に便利な窓もついています☆
お子様を見守りながらお料理もできる対面式キッチンです♪家事効率アップには欠かせない、食洗機も搭載です!!
全室2面採光となっており、陽当たり・風通し共に良好です☆
トイレは1階と2階にございます☆1階のトイレには換気に便利な小窓がついているのでより気持ちよく使っていただけます♪
朝の身支度にも便利なシャワー付き洗面台を設置☆収納スペースもあるので、すっきりとした洗面台で気持ちよくお使いいただけます♪
リビング収納 収納スペースがたっぷりあるので、お部屋をすっきり広く使うことができます♪
玄関には全身鏡がありますので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます☆収納もたっぷりあるので玄関をすっきり片づけていただけます♪
◇シューズインクローク◇野外用品などの収納も可能☆靴の収納部分もたっぷりとございますので、玄関をすっきりと保っていただけます♪二方向から行き来できるので、とても便利です☆
3階のバルコニー 解放感のあるバルコニーです☆
フレスタ津島店まで859m
陽当たり抜群のサンルームです。より開放感を感じていただけます♪花粉の時期のお洗濯物も、サンルームがあれば安心です☆
IHコンロ 3口なので効率よくお料理ができます☆フラットなのでお手入れも楽にしていただけます♪
洗面室隣にランドリールームを設置。お洗濯物を干したり畳んだりと、1階と2階を行ったり来たりすることなく、一つの空間で洗濯に関する家事をすべて行えます♪
2階リビング キッチンからリビングを見渡せるのでお子様やペットの様子を見守りながらお料理ができます♪
ビルトイン食洗機搭載です。洗い物の時間が短縮できますので、家事の効率もアップ!ご家族との時間を増やせそうです♪
玄関脇に立水栓があるので、水やり・洗車したり、ワンちゃんの足をあらったりするのにとても便利です♪
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・玄関には野外品の保管も可能、二方向から出入りのできるシューズインクロークを設置・1階洗面室隣のランドリールームで家事効率アップ・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院などが充実♪生活しやすい環境です□JA岡山津島支所まで351m□鴻仁会岡山中央病院まで490m□ローソン岡山伊島店まで494m□岡山市立伊島小学校まで595m□くすりのラブ伊島店まで662m□岡山市立京山中学校まで750m\\住宅ローンについても是非ご相談ください//▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:086-230-5231/不動産を託すなら、【タークス不動産】へ!!
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3476万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 交通
- バス/「伊島町2丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 125.85m2(38.06坪)
- 土地面積
- 98.78m2(29.88坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.1m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年11月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・都市ガス・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>伊島町3 3476万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>◆伊島町3丁目・4LDK・3階建オール電化住宅◆小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩10分とお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の立地です♪伊島小学校/京山中学校エリア、駐車2台可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・全居室収納
建築確認:有/NO.第JE23BA1-33-0017号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分・オール電化
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国317位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 196施設 | 県内1位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,276人 | 県内1位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 8人 | 県内8位 | 全国390位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 700施設 | 県内1位 | 全国18位 |
1万人当たり病床数 | 167.1床 | 県内6位 | 全国232位 |
1万人当たり医師数 | 46.0人 | 県内1位 | 全国45位 |
介護老人施設定員数 | 4,590人 | 県内1位 | 全国19位 |
介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国744位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内15位 | 全国672位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内14位 | 全国637位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)タークス不動産
免許番号:岡山県知事(1)第006009号
所在地:岡山県岡山市北区富田413-4
TEL:086-230-5231
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z72706840]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3476万円
岡山県岡山市北区伊島町3
バス/「伊島町2丁目」バス停 停歩4分
4LDK 125.85m2
岡山県岡山市北区伊島町3
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4LDK 125.85m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3476万円
岡山県岡山市北区伊島町3
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4LDK 125.85m2
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