鳥取県米子市彦名町河崎口駅新築一戸建て物件詳細

間取り

2590万円、3LDK+S（納戸）、土地面積186.85m2、建物面積96.05m2 1階　床面積46.78m2LDK（16帖）、水回り、収納、玄関2階　床面積49.27m2洋室（6帖）…

間取り

2590万円、3LDK+S（納戸）、土地面積186.85m2、建物面積96.05m2 内浜産業道路へ車で1分！落ち着きと利便性のバランスが取れた好立地です。全5区画の新しい街並みには整備された公園もできます。

【現地 [ 2024年3月11日 ] 撮影】完成しました！現地見学できます！内浜産業道路へ車1分！境港方面、米子市街へアクセスしやすい立地です！

直線的な配置と廊下をなくした空間使いで広々開放的なリビングデザイン。陽ざしをたっぷり取り込む南側の大きな窓は通りから目につかず、カーテンを開け放って日中を過ごせます♪

生活動線と家事動線を別にすることで、来客中や団らんの中でも生活感を見せることなく整った空間を保てます。モノが増えがちなリビング周りには階段下を有効活用した収納スペースを設けました。

キッチンからパントリー、ファミリークローゼットとドライルームを経由して水回りへアクセスができます。廊下をなくし、収納を回遊路とすることで作業効率を高め、リビングの空間も広く確保することができました。

洋室（6帖）+WIC大きな寝具も配置しやすい主寝室は幅広のウォークインクローゼットを備えました。マルチルームとつながっており、お部屋の用途を分けてプライベートを充実できます。

脱衣室兼ドライルームは作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。隣にファミリークローゼットを配置し、お洗濯の洗う・干す・しまう作業を最短距離でつないだ家事ラク動線です！

マルチルーム（4.5帖）階段を上がってすぐのところに便利なお部屋を設けました。主寝室ともつながっているので半個室のワークスペースとしても便利です。

洋室（10帖※4.5帖×2に間仕切り可）将来、間仕切り工事で2部屋とれる大空間。お子様が小さいうちは、伸び伸び過ごせるセカンドリビングとしても役立ちます。

背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框は空間を広く見せる効果も♪

ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※クリナップ製

キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手◎！リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。※TOTO製

ドライルームで干し終わったお洗濯物をその場ですぐに仕分けられます！タオルや下着、パジャマ類など使うモノを使う場所の近くで管理すれば合理的＆家事ラク！家族も手伝いやすい♪

画像

アースカラーで落ち着いた雰囲気の外観デザイン。建物正面をシンプルにすることで張り分けた外壁の美しさが際立ち、デザイン面・防犯面ともに優れた外観となりました。※外構、周辺環境はイメージです。

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【担当者おすすめポイント】■　【総額】彦名エリアで【土地+建物】＝2590万円の新築住宅■　【立地】米子市立彦名小学校・米子市立弓ヶ浜中学校エリア■　【お支払い】毎月5万9545円～■　【物件コンセプト】家事ラク回遊動線の家【建物おすすめポイント】◆　耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！◆　便利なマルチルーム付きの3LDK+S（納戸）の間取り◆　キッチンからパントリー・ファミクロ・ドライルームがつながった家事ラク回遊動線！【土地おすすめポイント】◆　敷地内に3台以上駐車可能◆　内浜産業道路へ車1分◆　落ち着きと利便性のバランスが取れた立地

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2590万円

返済シミュレーション

住所

鳥取県米子市彦名町

交通

ＪＲ境線河崎口駅徒歩25分

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間取り

3SLDK

建物面積

96.05m²（29.05坪）

土地面積

186.85m²（56.52坪）

私道面積

接道状況

北西5ｍ接面10.9ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2023年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞【山陰ライフ】彦名１号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【山陰ライフ】彦名１号｜見るだけＯＫ！＼価格改定いたしました！／月々５．９万円のお支払い◆内浜線アクセス良好♪ホック安倍店徒歩５分！しまむら安倍徒歩５分！、省エネルギー対策・地盤調査済・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第０２３Ｃ確建米０６０号、別途負担金：※１
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、開発許可番号：建相起第２９１８号－２、※１：上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・駐車場3台分・浴室1坪以上

米子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国42位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内4位
全国175位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内1位
全国210位

富裕度: 県内1位
全国311位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国394位

偏差値: 49.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内2位	全国114位
保育所等の状況（利用児童数）	4,390人	県内2位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	164施設	県内1位	全国130位
1万人当たり病床数	188.7床	県内2位	全国173位
1万人当たり医師数	59.4人	県内1位	全国24位
介護老人施設定員数	1,232人	県内2位	全国150位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国685位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内4位	全国605位
千人当たり交通事故件数	1.46件	県内4位	全国233位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z72668799]
情報公開日: 2024年05月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
鳥取県米子市彦名町
ＪＲ境線河崎口駅徒歩25分
3SLDK　96.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円