滋賀県大津市神領2 唐橋前駅 新築一戸建て 物件詳細
2495万円、4LDK、土地面積125.83m2、建物面積108.48m2 間取りは4LDK、全室フローリングで2面採光、明るく暖かな暮らしが叶うお家です。
京阪唐崎駅徒歩23分、JR瀬田駅徒歩28分の2沿線利用可能な便利な立地にスタイリッシュな外観の新築戸建てが誕生しました。
白いクロスとシックなブラウンのコントラストが美しい落ち着いた内装のお家です。いつでもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
LDKは20帖と広々。奥行があり、前面駐車スペースのため人の視線を感じにくくのびのびとお過ごしいただけます◎
生活感の出やすいキッチンがL型配置で奥にあるため、リビングはシンプルな空間でゆっくりくつろげます。
キッチンはLDKに馴染む木目調のブラウンカラーです。食事の準備や片付けがらくらくな幅広カウンター付きの対面式キッチンです。
食洗機付き・3つ口コンロ仕様・たっぷり収納で効率よく家事ができます。家事の時短で自分時間がアップ◎趣味の時間に、のびのび時間に、家族団らん時間に…暮らしが豊かになりそうです。
排水口が右奥につけられたフラットなシンクの洗面台でつけ置き洗いやバケツの水汲みなどもらくらく♪
半身浴も楽しめるステップ付きの浴槽はお部屋と統一感のあるシックなブラウンカラー。毎日心も体もリラックスできるバスタイム♪
浴室乾燥機付きでじめじめ暑い季節のカビ防止に◎冬場はヒートショック防止にもなり安心と快適を兼ね備えた浴室です。
トイレは清潔感のある白色を基調に。無駄のないスマートなトイレで掃除もスムーズ。
居室は4.5帖~7.36帖まで全室フローリングで4部屋あります。家族構成に合わせて、ライフスタイルに合わせて、お部屋割りも楽しくできそうです。
全室2面採光で明るく風通しが良くプライベート時間も快適にお住まいいただけます。
7.36帖の洋室にはWICが2つ。おしゃれ好きなご夫婦で収納を分けたり、シーズンで分けたり、使い勝手広がる収納です◎
バルコニーは南向きで陽当たり良好◎コンパクトなサイズ感でお掃除の負担を軽減。
玄関には階段下を活かしたエントランスクローゼット付きです。お部屋に持ち込みしたくないアウトドア用品などもスッキリ収納可能です。
可愛らしい小窓が抜け感を出すシューズボックスもついています。飾り棚付きでお好きなインテリアを飾ることもできます。
駐車場は2台分。2階バルコニーのオーバーハングが雨除けになり荷物の搬入もらくらく♪
見晴らしの良い前道で安全にお住まいいただけます。のびのびとした気持ちの良い周辺環境です。
ぜひ周辺環境含め一度現地ご見学ください♪
フレンドタウン瀬田川まで1635m
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◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1!(2023年SUUMOアンケート)◆京阪唐崎駅徒歩23分、JR瀬田駅徒歩28分の2沿線利用可能な便利な立地の新築戸建て。南向きLDK&バルコニー×全室2面採光の明るく暖かな暮らしが叶うお家です。LDKが20帖と広々でゆったりくつろげます。お部屋は全室収納付き、4.5帖~7.36帖とバリエーション様々。家族構成やライフスタイルに合わせてお部屋割りが可能です。7.36帖の洋室にはWICが2つあるためおしゃれ好きなお洋服たくさんのご夫婦でもそれぞれ分けて収納が可能です◎食洗機や浴室乾燥機もついていて設備も充実。駐車場は2台分です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2495万円
- 住所
- 滋賀県大津市神領2
- 交通
-
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
JR東海道本線 瀬田駅 徒歩28分
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.48m2(32.81坪)(登記)
- 土地面積
- 125.83m2(38.06坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年2月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>神領2(唐橋前駅) 2495万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>■唐橋前駅徒歩23分■2沿線利用可■4LDK■20帖LDK■WIC2箇所■南向きバルコニー■スーパー徒歩10分□仲介手数料サービス!法定上限10万円引、駐車2台可・即引渡可・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・スーパー 徒歩10分以内
建築確認:有/NO.第R05確認建築IPEC50074号
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国224位
- 偏差値
- 51.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 128施設 | 県内1位 | 全国35位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,877人 | 県内1位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 県内3位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 302施設 | 県内1位 | 全国68位 |
1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国460位 |
1万人当たり医師数 | 39.5人 | 県内1位 | 全国73位 |
介護老人施設定員数 | 1,743人 | 県内1位 | 全国93位 |
介護保険料 | 6,350円 | 県内9位 | 全国643位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内11位 | 全国623位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内8位 | 全国423位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 家たち(株)
免許番号:滋賀県知事(1)第003811号
所在地:滋賀県栗東市岡403-1
TEL:077-598-5096
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75060996]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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