兵庫県神戸市長田区二葉町９駒ヶ林駅新築一戸建て物件詳細

3380万円、4LDK、土地面積50.68m2、建物面積89.45m2 4LDK

耐震等級2取得カースペースあり

LDには床暖房

LDK約15帖

浴室（TOTO製）1616サイズほっカラリ床、魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機

キッチン（パナソニック製）トリプルワイドIH、スリムセンサー水栓、浄水器専用水栓、食器洗浄乾燥機

洋室約4帖

玄関収納（パナソニック製）

洗面化粧台（パナソニック製）

クローゼット

1階トイレ（TOTO製）

2階バルコニースロップシンク付き

カップボード（パナソニック製）

洋室約4.6帖

室内洗濯機パン

2階トイレ（TOTO製）

3階バルコニー

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☆仕様・設備☆■トリプルワイドIHシステムキッチン（パナソニック製）　対面式、カップボード付、スリムセンサー水栓、浄水器専用水栓、食器洗浄乾燥機■浴室（TOTO製）　1616サイズ、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、浴室換気乾燥機■洗面化粧台（パナソニック製）■トイレ（TOTO製）■2階バルコニーにはスロップシンク付■建具はパナソニック建材を使用■LDは床暖房■ポスト一体型宅配ボックス

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市長田区二葉町９

交通

地下鉄海岸線駒ヶ林駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線新長田駅徒歩14分

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間取り

4LDK

建物面積

89.45m²、うち１階車庫8.43m²

土地面積

50.68m²

私道面積

2.86m²

接道状況

北西3.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/160%

地目

築年月

2023年10月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞二葉町９（駒ヶ林駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞耐震等級２取得♪カースペースあり！２沿線利用可能で通勤、買物便利☆ＬＤＫ約１５帖・ＬＤ床暖房♪トリプルワイドＩＨシステムキッチン（パナソニック製）使いやすい対面式です☆、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｊ２２－００８９９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、第５種高度地区
特記事項: 閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック済・浴室1坪以上・フラット35S適合

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス六甲道店(株)ラッキーハウジング
免許番号：兵庫県知事（2）第011771号
所在地：兵庫県神戸市灘区永手町5-3-27
TEL：0120-181650
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74904688]
情報公開日: 2024年05月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
兵庫県神戸市長田区二葉町９
地下鉄海岸線駒ヶ林駅徒歩7分
4LDK　89.45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円