大阪府吹田市川岸町 南吹田駅 新築一戸建て 物件詳細
4280万円、4LDK、土地面積75.92m2、建物面積102.93m2 4LDK
現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
ライフ吹田泉町店まで820m 【営業時間】9:00~24:00(2階は21:00)!駐車場もあるので、自転車でも車でもお買い物ができます!共働きのご家庭の時間短縮にもなる徒歩圏内です!
ジョーシン吹田上新庄店まで1364m 【営業時間 10:00~20:00】電化製品はもちろん、おもちゃも充実。生活必需品が揃っていてとても便利です。駐車場有。
中の島公園まで602m 広場はもちろん、野球場やテニスコートも常設している大規模な公園。グラウンドもひろびろ!大きく開けた空が、元気いっぱいに走る子供達の姿を見守っています。
医療法人菊秀会皐月病院まで584m 内科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、放射線科、リハビリテーション科が受診できます。日・祝でも急患の場合は受付てくれます。近所のかかりつけ医に・・・。
吹田市立吹田第六小学校まで438m 西には南清和園、南東には中の島公園…周囲を樹木に囲まれた自然を感じられる環境にあります。
アイワホームでは吸湿保温性に優れている漆喰を内壁に採用。調湿効果も高い漆喰で結露も防ぎ、クロスと違い静電気が発生しないので汚れやカビが付着しにくく家の中の空気を浄化するので、食べ物やペットなどの生活臭が気になりません。また夏は涼しく冬はあたたかく快適に過ごせます。手間と時間がかかる建材です…
ご存知ですか?実は「階段」はお家選びでとても重要です。日本一危険な坂道の傾斜は37度といわれ、スキーコースではなんと上級者レベルに相当します。ところがほとんどのお家の階段はなんと45度!階段から足を踏み外したり事故になることも少なくないのがわかりますよねアイワホームの階段は…
岡山県西粟倉産の天然の無垢材をふんだんに使用しています。家に入ると木の香りで癒されます。
別名「空気を着たコンクリート」と呼ばれ体積の75%が気泡なので水に浮くほど軽いです(画像:右の素材)中は気泡でも磁気養生されている為ひび割れや変形しにくく地震に強いです。熱伝導率はコンクリートの10倍も低いため夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。また、ALCは耐火性が非常に高く火災にも安心です。
僅か20~30年で古くなったから建て直す・・こんな事にならないために耐用性を一番に考え住み継げるように経年劣化の少ない天然木材に辿り着きましたまた断熱材は天然の木質繊維「セルロース断熱材」を採用。自社製作で品質を一定に保ちます断熱性能が低い素材を使うと室内外の温度差が大きくなりヒー…
システムキッチンにはビルトイン型の食洗器付きです。コップから大き目のお皿、お鍋などもすっぽり収まります。節約モードや乾燥モードなど、様々な設定にできます。忙しい時に頼りになり、食器洗いの時間を他の家事やご家族と過ごす時間に充てることができますね!
便器も便座もお掃除楽々の一体型シャワートイレ。抗菌加工がされているので、お掃除もラクラクです!
一般的に採用されている在来工法は柱や梁を削り取るため木材本来の強度を弱めています。また大工さんの経験や腕により強度にバラつきがあり木の種類によっては材質が均一ではありません。この弱点を克服するためアイワホームは金物工法を採用。親から孫3世代に受け継がれる家作りを目指し独自の特許骨組み「アイ…
吹田市役所まで1118m 執務時間は9:00~17:00まで。正午から12:45までは休憩時間です。昼休み窓口業務を行っている室課もあります。駐車場も広々!
吹田市立吹六保育園まで365m 吹田市立の保育園。保育時間は平日・土曜日の7:00~19:00(時間外保育含む)。7:00~7:30、18:30~19:00は延長保育料が必要です。吹田市には市立の保育所が計18ヶ所あり、働くママのサポート体制が整っています!
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【住むなら「大阪府吹田市」】・北摂7市でもトップの人気 *1・大阪市に隣接し、都心部へのアクセスが便利・公園、緑地が多く、医療施設も充実! *2【吹田市で建てるなら、地元の「アイワホーム」】・吹田市で着工数 No.1継続中! *3・地元吹田にこだわり、過去10年で9割以上、約750戸が市南部での施工 *4・土地探し、プラン・施工・アフターフォローまで自社一貫*1:「SUUMO住みたい自治体ランキング2023関西版」で北摂7市中トップ(総合6位)*2:都市公園面積 大阪府3位/病床数20以上の医療機関15施設*3:住宅産業研究所調べ*4:2013-2022年弊社実績
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 大阪府吹田市川岸町
- 交通
-
JRおおさか東線 南吹田駅 徒歩10分
阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.93m2(31.13坪)
- 土地面積
- 75.92m2(22.96坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東4.3m接面5.7m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 70%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年10月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・フローリング
- 備考
- <物件名>アイワホーム 吹田市川岸町/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【吹田が地元!アイワホーム・仲介手数料不要!】◆JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩10分!◆2WAYアクセス可!◆「吹田市の土地情報センター」がお届けします!、2沿線以上利用可・LDK18畳以上・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認:有/NO.第トラスト24-0274
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: アイワホーム(株)
免許番号:大阪府知事(7)第042509号
所在地:大阪府吹田市高浜町9-9
TEL:0120-359395
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74861409]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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