大阪府高槻市宮之川原3 高槻駅 新築一戸建て 物件詳細
5980万円、2LDK+S(納戸)、土地面積145m2、建物面積136.44m2 LDK広々約28帖!全居室収納に加え、パントリー・ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富!
現地(2024年6月)撮影遂に完成いたしました!前面道路との高低差なし!お車の出し入れもスムーズにおこなえます♪
■リビング■前面道路が大きく開けており、かつ2階にLDKを配置することで、通行人の視線から解放され、プライバシーの守られた空間に。
■洋室■ お子様あこがれ!はじめてのマイルーム!大容量のクローゼット付きですので、大切な衣類やお荷物もすっきり収納していただけます。
■バルコニー■バルコニーを2階中心の両面に設けた事で家の隅々まで光が行き届き、暖かみのある空間を演出。
■リビング■LDK広々約28帖!大きなバルコニーからは外から爽やかでやわらかな風と光をたっぷりお部屋に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。
■リビング■リビングとダイニングキッチンを離して配置することで、ゆるやかに空間を分けた設計。ダイニングで過ごす人の音や匂いがリビングまで伝わりにくく、ゆっくりおくつろぎいただけます。
■キッチン■缶詰や缶ジュースなどの常備食はもちろん、食器や調理器具などの収納にも便利な使い勝手の良いパントリー付きのキッチン♪
■洋室■各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます!
■階段■オープン階段のため、視線が階段の奥へと抜け圧迫感がなく、さらに光や風も部屋中に通してくれます。
■浴室■ おしゃれでモダンな浴室乾燥機付きシステムバス!ご帰宅が遅い日や、雨の日のお洗濯にも便利ですね♪
■洗面スペース■ご家族そろって身支度をしてもゆとりのある白を基調とした清潔感のある洗面ルーム♪歯ブラシや化粧品をすっきり収納できるミラー裏の収納スペースが魅力的
■洗面スペース■洗面スペースやバスルームを2階に配置する事で洗濯物を干したり、各居室に収納しやすく、家事導線が工夫されております。
■トイレ■1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心!温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
■洗面台■玄関近くに洗面台を設けておりますので、帰宅後すぐに手洗いができウイルス対策にも嬉しいポイントです。
■洋室■約8帖の洋室にはウォークインクローゼット付き!ご家族の衣類や、スペースを取りやすい季節物の寝具や家電などもしっかり収納できます♪
■玄関■大容量のシューズボックス。天井まで収納スペースにする事によって、ご家族の靴はもちろん、掃除用具やお子様の外遊び道具もしっかり片付きます!
■玄関■大容量のシューズボックス付きの玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。
■バルコニー■広々としたバルコニー!日々のお洗濯はもちろん、チェアを置いてゆったり読書など、休日ののんびり寛ぎスペースとしてもお使いいただけます
■リビング■敷地面積はゆったり約43.86帖。南向きのため陽当り良好です!
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~物件のおすすめポイント!~◇最寄りバス停「伏原」徒歩1分!毎日の通勤・通学に便利です♪◇徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニなど生活施設が充実!◇南向きにつき陽当り良好!◇LDK広々約28帖! 2階部分にリビングを配置しておりますので、外からの視線をシャットダウンし、人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。◇全居室収納に加え、WICやパントリーなど収納スペース豊富!◇2階にはバルコニーが二箇所設けられおり、片方は洗濯物干しに、片方はカフェスペースなど、生活感を上手に隠すことができます。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 大阪府高槻市宮之川原3
- 交通
-
JR東海道本線 高槻駅 バス9分/「伏原」バス停 停歩1分
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- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 136.44m2(登記)
- 土地面積
- 145m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南10.9m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>the CASA 高槻市宮之川原3丁目/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK+S(納戸)/<特徴>◇6/15・16オープンハウス開催! 住所:高槻市宮之川原3丁目1-10■南向きにつき陽当り良好!■敷地面積約44.86坪■2SLDK+WIC+パントリー、駐車2台可・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・山が見える・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内7位
全国133位
- 偏差値
- 53.50
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 108施設 | 府内6位 | 全国51位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,860人 | 府内7位 | 全国66位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 18施設 | 府内6位 | 全国87位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 289施設 | 府内6位 | 全国71位 |
1万人当たり病床数 | 121.3床 | 府内16位 | 全国442位 |
1万人当たり医師数 | 45.0人 | 府内3位 | 全国50位 |
介護老人施設定員数 | 2,007人 | 府内6位 | 全国77位 |
介護保険料 | 5,600円 | 府内3位 | 全国254位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.21件 | 府内12位 | 全国556位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.76件 | 府内1位 | 全国332位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: CASAの仲介 関西不動産販売(株)高槻北店
免許番号:国土交通大臣(1)第009973号
所在地:大阪府高槻市緑が丘1-2-1
TEL:072-682-3003
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74832640]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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