兵庫県神戸市東灘区西岡本3 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細
4680万円、3LDK、土地面積54.04m2、建物面積67.87m2 ■住宅省エネルギー性能証明書取得予定■駐輪スペースあり♪
南側に設置された窓とバルコニーから、光を採り込む明るいお家♪
LDKは約12.6帖。ダイニングよりもリビングの天井を上げることで開放感を演出。また1階LDKは家族が顔を合わせる機会が増え、たくさんコミュニケーションがはかれます♪
使い勝手が便利な玄関土間♪框下には靴入れスペースがあり、脱ぎ履きを便利に♪来客時など玄関に靴が多く並ぶときに、靴箱にしまわなくても框の下に入れておけばどこか片付いた雰囲気に。
梁見せ天井により開放的な空間を演出。窓、玄関、アクセントクロスのブラックと床、化粧梁、TVボードの木質感で大人モダンな雰囲気に。また、3面に窓があり、明るく開放的なLDKは、自然と家族団らんの場所に♪
グッドデザイン賞を受賞したアイカスタイリッシュカウンター。幅1.6mの広々とした洗面台で、家族2人が横並びで使えます。室内物干しあり。観葉植物のハンキングバーとしても使用可能♪
ブリックグレー色の浴室パネルが広々とした空間を演出。清潔感やシンプルさも魅力的で、お風呂にぴったりの定番カラーです。チャコールグレーのカウンターと収納棚が締まりをもたらすアクセントに♪
約5.5帖の主寝室。オープンクローゼットは扉を付けないことで寝室の開放感がアップし、着替えの効率も良くなります!ニッチは小物や写真を飾るのに最適♪
約4.8帖の洋室。勾配天井により開放感のある空間を演出。ちょっとしたスペースに造付けカウンターを設置♪お子様の勉強にご活用ください。収納あり。
約3.7帖の洋室。勾配天井により開放感のある空間を演出。収納あり。
現地(2024年3月)撮影
現地(2024年3月)撮影
現地(2024年3月)撮影
神戸市立本山第二小学校まで530m 徒歩7分。児童数1000名以上、学級数35学級の神戸市内でも有数のマンモス校です。中学受験を視野に入れている児童が多く、塾や家庭教師など、学校の授業以外でも勉強に励んでいます。
神戸市立本山中学校まで661m 徒歩9分。スクールカウンセラーが常勤しており、多感な時期の生徒たちのケアに力をいれています。学校のホームページで毎日の出来事を更新し、学校の様子を届けています。
高羽西岡本保育園まで313m 徒歩4分。学校法人高羽幼稚園が運営する認可保育園です。漢字教育やリズム遊びなど、心と体を育てるカリキュラムで子どもたちのもつ豊かな可能性を引き出します。
野寄公園まで43m 徒歩1分。住宅街の中にある公園で、ジャングルジムやブランコなどの遊具があります。面積が広く、走り回って遊ぶこともできます。夏には祭りが開かれます。
神戸西岡本郵便局まで204m 徒歩3分。郵便受付は平日9:00~17:00、ATMは平日9:00~17:30・土曜日は9:00~17:00。そのほか貯金窓口と保険窓口も平日に営業しています。
ダイエー摂津本山店まで1000m 徒歩13分。1階で生鮮食品、2階で日用品を取り扱っています。店内に100円ショップを併設しています。
いかりスーパーマーケット岡本店まで442m 徒歩6分。吟味した素材を使って店内で作る出来立てのお惣菜やパンが人気です。セレブ愛用のチーズや各国のワインなど、いかりスーパーならではの商品が並びます。駐車場36台。営業時間10:00~21:00。
堀本医院まで500m 徒歩7分。風邪などの一般内科診療に加え、循環器疾患や呼吸器疾患、生活習慣病の管理・治療を行っています。本山第二小学校と本山中学校から近く、学校で体調が悪くなった時にも通いやすい立地です。
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~point~◇ゆとりのある玄関土間は、お子様の汚れた靴や、お散歩帰りのワンちゃんの汚れを落とすのにも便利。 趣味のスペースとしても使用できます。◇造作のテレビボードや梁あらわしの天井、アクセントのタイル貼など 設計士のこだわりが詰まった特別なLDK◇1階にまとまった水回りは家事効率◎ 洗面室には物干しできるアイアンバーがあり、雨の日のお洗濯も安心♪◇二人並んで使用できる幅1.6mの洗面台。忙しい朝もゆとりをもって過ごせます。◇本山第二小学校まで徒歩6分、本山中学校まで徒歩9分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本3
- 交通
-
阪急神戸線 岡本駅 徒歩15分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩15分
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 67.87m2(登記)
- 土地面積
- 54.04m2(登記)
- 私道面積
- 10.75m2
- 接道状況
- 西4m接面6.1m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年7月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>【☆6/3更新☆】神戸市東灘区西岡本3丁目(岡本駅)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>\案内会予約受付中!6/8(土)9(日)開催/11時~17時◆省エネルギー住宅性能証明書取得◆まるで注文住宅!設計士のこだわりが詰まったモダンスタイルのお家♪、省エネルギー対策・2沿線以上利用可・浴室乾燥機・全居室収納・整形地
建築確認:有/NO.第HK23-41635号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、高度地区、準防火地域 - 特記事項
- セットバック要・整形地
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)高翔バイセル
免許番号:兵庫県知事(5)第010593号
所在地:兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
TEL:0797-34-7703
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74518646]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円
兵庫県神戸市東灘区西岡本3
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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