京都府京都市中京区壬生高樋町 西院駅 新築一戸建て 物件詳細
3680万円、3LDK、土地面積44.09m2、建物面積76.54m2 駐車1台可能な3階建て3LDKのお住まいです♪
北、西、南の希少な三方角地です♪ 完成済のためすぐに内覧が可能です♪
3面採光で明るい2階LDK約15.7帖♪
嬉しい家具、カーテン付ですのですぐに新生活をスタート出来ます♪
1日の疲れを癒してくれる浴室は足をゆったりのばして寛ぐことができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪お湯が冷めにくい、浴槽保温材が採用されています♪
L型キッチンはキッチン内の移動が少ないため、動線が良いです♪
3階洋室6.22帖 ヘリンボーンのアクセントクロスがセンス良いシックな雰囲気となっております♪
シューズBOX 天井まであるシューズボックスとは違い圧迫感の少ない空間です♪
900mmワイド洗面化粧台のため、使い勝手が良いです♪ 三面鏡裏もすべて収納になっており、細かな物もたっぷり収納出来ます♪
1階トイレ 洗面室と同じクッションフロアを採用することで統一感のあるお住まいとなっています♪
京都市立朱雀第三小学校まで400m
リビング階段で必ずリビングを通るので家族が自然と顔を合わせる事ができます♪
リビングを独立させることでメリハリのある空間づくりが出来ます♪
2階にリビングを設けることで外からの視線が気にならずプライベート空間が確保できます♪
3階洋室5.25帖 唯一バルコニーと繋がっています♪
採光付デザインの玄関扉のため、自然光が入り明るい玄関です♪
3階トイレ こちらに洗面台を設けることで1階の洗面室までわざわざ降りていく必要がありません♪
京都市立松原中学校まで1000m
1階階段 手摺付で上り下りの足への負担を軽減してくれます♪
食器洗乾燥機付です。忙しいご家族をサポートしてくれます♪
キッチンで料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができるのもカウンターキッチンならではのメリットです♪
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☆アクセス☆阪急京都線「西院」駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線「西院」駅徒歩10分JR山陰本線「丹波口」駅徒歩13分☆物件のPOINT☆■動線の良いL型キッチン■便利なトイレ2か所■全室2面採光☆周辺施設☆・京都市立朱雀第三小学校 徒歩5分(約400m)・京都市立松原中学校 徒歩13分(約1000m)・阪急オアシス西院店 徒歩8分(約572m)・ローソン四条中新道店 徒歩4分(約273m)※建築確認申請費用77万円(税込)水道工事費用55万円(税込)外構費用88万円(税込)別途要※私道負担面積約16.01㎡別
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 交通
-
阪急京都線 西院駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩10分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.54m2(23.15坪)(登記)
- 土地面積
- 44.09m2(13.33坪)(登記)
- 私道面積
- 16.01m2
- 接道状況
- 南2.8m接面5.1m 西3.4m接面9.2m 北3.1m接面4.5m
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年10月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>壬生高樋町(西院駅) 3680万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>◇毎週末オープンハウス開催◇希少な三方角地◇壬生児童公園すぐ◇家具、カーテン付◇駐車1台可能な3階建●オープンハウス事前予約制11:00~16:00●、建築確認完了検査済証・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内
建築確認:有/NO.R05確認建築IPEC00124
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法、高度地区、準防火地域、第三種高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・整形地・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)Home Style
免許番号:京都府知事(1)第014277号
所在地:京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
TEL:0120-711101
取引態様:一般媒介
管理コード:584819 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74216135]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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