大阪府八尾市高安町北4 高安駅 新築一戸建て 物件詳細
3080万円、3LDK、土地面積77.09m2、建物面積84.65m2 工夫を凝らしたプランで、16帖超LDK+2階全居室6帖以上+随所の収納、を叶えた間取りです♪
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩11分♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内で、毎日のお買物に便利な立地です。
16帖を超えるLDKは、3面に採光が確保されています。ご家族の笑顔があふれる、明るい快適空間となることでしょう。
キッチンスペースは広々としており、忙しい朝にご夫婦で食事の準備をしても、お互い自由に動くことができ、バタつく朝の支度がはかどります。
キッチン横にはパントリーがあり、食品のストックや調味料、非常食を収納しておくことができて便利です。扉を付ければ、中が見えずに、スッキリとした印象になります。
ツートンカラーが印象的な外観です。明るいホワイトは清潔感を、ブラックが重厚なイメージを与える、スタイリッシュな仕上がりとなります。
建物の前には駐車スペースを1台分確保しております。玄関前にもスペースがありますので、鉢植えなどで、アプローチを彩れます。
玄関を明るい場所にするだけで、お出かけの時の気分があがり、一日の活力が湧いてきます。
キッチンの近くに窓を設けていると、明るい自然光のもとで、お料理をお楽しみ頂けます。気になる調理中の匂いも軽減できます。
玄関を入りリビングを通って2階にいく間取りです。帰宅時や就寝時に家族が顔を合わせてが挨拶がしやすい工夫をしてます。
アクセントクロスがポイントになる、爽やかな印象の洋室です。心安らぐ空間にするためにクロスやフローリングの配色に工夫を凝らしました。
2階の洋室は、全て6帖以上のゆとりある空間へ。ひとりで過ごす時間も、大切に考えた間取りです。
シンプルに仕上げた洋室は、家具やインテリアで自由にお部屋を楽しめます。バルコニーへと開いた窓から、心地よい風が通り抜けていきます。
大きなクローゼットを設けることで、収納家具を置かずにお部屋を広く使えます。収納力を上げながら、寝室内にゆとりを持たせることができます。
2部屋をつなぐ広いバルコニー。洗濯物はもちろん、お布団が干しやすく、2カ所から出入りができるのでとても便利です。
レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで快適な空間に仕上げることができます。
小屋裏収納へは、廊下の可動式はしごを使い上がることができます。
浪速建設の新築戸建ては、小屋裏収納と床下収納が全邸標準装備です。
シンプルにまとめられた洗面室は清潔感があります。三面鏡は後ろ姿を確認できますので、寝癖も見逃しませんね。
ご家族の1日の疲れを癒してくれるバスルームには、ゆったりと過ごしていただけるバスタブをセレクトしました。
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\地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け!/○●エクセレントパーク高安町北4丁目のおススメPOINT●○■対面式キッチンが嬉しいLDKは約16.87帖♪3面採光で心地よい風通しを実現します。■キッチンのパントリーとリビング収納で、LDK空間を無駄なくスッキリと使えます♪■整った形状の敷地で、効率の良い建築が可能。全居室6帖以上を実現!■全居室に収納場所を設け、適材適所でお荷物を管理できます。■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内♪毎日のお買物に便利な住環境☆■八尾市立高安西小学校へ徒歩2分!通学の負担が少なく、放課後の時間を大切にできます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 大阪府八尾市高安町北4
- 交通
-
近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.65m2(25.60坪)
- 土地面積
- 77.09m2(23.31坪)(登記)
- 私道面積
- 10.36m2
- 接道状況
- 北4m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年7月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>高安町北4(高安駅) 3080万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>【5月23日更新】限定1区画のコンパクトな敷地で叶える、3LDK+駐車場!八尾市での豊富な施工実績をもとに住まいへの夢を叶えます☆教育施設が身近な子育て応援立地♪、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン・全居室収納・LDK15畳以上
建築確認:有/NO.第OKBC28C01-02429号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、第2種高度地区 - 特記事項
- 浴室1坪以上
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 浪速建設(株)
免許番号:国土交通大臣(2)第008766号
所在地:大阪府八尾市青山町4-2-41
TEL:0120-072805
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74039651]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3080万円
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