大阪府豊中市西泉丘1 桃山台駅 新築一戸建て 物件詳細
5180万円、4LDK、土地面積83m2、建物面積124.79m2 。全居室6帖以上、LDKは約19.8帖の広さを確保したゆとりある住まいです。生活動線を考慮した上で随所に収納を設けていますので、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。
5180万円、4LDK、土地面積83m2、建物面積124.79m2 。南西側道路に面し日当たり良好!徒歩10分圏内に買物施設が複数点在する生活利便に恵まれた立地です。小・中学校まで徒歩8分圏内、低学年のお子様から塾などで忙しい学生にも通いやすい距離です。
【現地外観写真】北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩24分。新大阪・梅田・なんばへ直通アクセス可能です。駐車1台可(車種による)。屋根があり、雨の日もスムーズに乗り降りできます。
【LDK/約20.2帖】ご家族が集うLDKは20帖以上の広さを確保しています。家具配置をしても余裕のある広さです。3面採光により、明るさと開放感をプラス。南西側からバルコニーへ出入りできます。
【LDK/約20.2帖】プライバシー性の高い2階リビングを採用しています。インナーバルコニー仕様で、外からの視線が気になりにくく、夜間や休日もゆったり寛げます。
【LDK/約20.2帖】ダイニング側に窓があり、心地よい自然光が差し込みます。ご家族での食事が楽しくなりそうです。室内から事前に来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンを備えています。
【LDK/約20.2帖】開放的な対面式キッチンやリビング階段を採用しています。保護者の方がお子様を見守れるだけでなく、リビングで遊ぶお子様にとっても安心して過ごせる空間になりそうです。
【LDK/約20.2帖】リビング上部には間接照明を配置しました。暖色系の光が天井に反射し、柔らかな空間を演出します。
【LDK/約20.2帖】こだわりの間接照明やクロスが、ワンランク上の上質な空間を演出します。こだわりの家具や雑貨を配置し、理想の住まいづくりを実現できます。
【キッチン】爽やかで明るい配色の対面式キッチンです。LDで過ごすご家族への声かけがしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
【キッチン】食事の後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機を標準装備しています。家事時間を軽減でき、自分時間も増えそうです。背面のカップボードに、食器や調理家電がすっきり収まります。
【洗面室】毎日の身だしなみを整える洗面室です。洗面化粧台は水栓周りに水垢が溜まりにくい設計を採用しています。室内に可動棚を配置しており、毎日使用するタオルなど収納できます。
【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。お湯が冷めにくい「魔法瓶浴槽」を採用しています。からだの丸みに優しくフィットする浴槽で、手足を伸ばしてゆったり浸かれます。便利な浴室乾燥機付きです。
【トイレ/1階】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。落ち着いたトーンのアクセントクロスが、気持ちをリラックスさせてくれそうです。
【洋室/約7.5帖】南西側の窓から明るい陽光が差し込みます。個室の中で一番広いため、主寝室におすすめです。壁にはエコカラットプラスを施工し、調湿機能や気になるにおいを低減します。
【洋室/約6.5帖】約6.5帖の洋室です。シックな印象のアクセントクロスを採用しています。クローゼットを2箇所設けており、衣類やバッグ類も分類して収納できます。
【洋室/約6帖(3階)】3階、約6帖の洋室です。家具配置のしやすい腰高窓を採用しています。子ども部屋や書斎としても活用できます。
【洋室/約6帖(1階)】1階、約6帖の洋室です。振り分けタイプにつき独立性が高く、客間としても活用できます。掃き出し窓から庭へ出入りできます。
【玄関】美しいデザインの玄関スペース。ご家族の靴をすっきり収納できるフロートタイプのシューズボックスを備えています。圧迫感がなく、小さなお子様も自分で靴を出し入れできそうです。
【前面道路含む現地写真】開放感のある立地です。ぜひ、お部屋の広さや設備・仕様、こだわり抜いた内装デザインをご体感ください。お問い合わせお待ちしております!
豊中市立泉丘小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離。創立50周年を迎える小学校で、学校教育目標に「『笑顔 溢れる学校の創造』ー学ぶ力とコミュニケーション力の育成ー」が掲げられています。
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■プライバシー性の高い2階リビング、夜間もゆったり寛げます。■各洋室は6帖以上の広さ!子ども部屋やホビールームなど、多彩に活用できます。■暮らしをより快適に― 充実の設備・仕様を搭載・キッチン雑貨や食品の保管に役立つパントリー・ガラストップコンロ、食器洗乾燥機・保温性能が高い魔法瓶浴槽・天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機・シンプルでスリムなPanasonic製のエントランスポール(宅配ボックス付き)■1階に洗面室と浴室を配置、レジャー帰りもすぐに手洗い・入浴できます。■周辺環境・いかり豊中店 徒歩7分・豊中市立泉丘小学校 徒歩3分・豊中市立第十七中学校 徒歩8分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 大阪府豊中市西泉丘1
- 交通
-
北大阪急行 桃山台駅 徒歩24分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩25分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.79m2(37.74坪)
- 土地面積
- 83m2(25.10坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4.8m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>西泉丘1(桃山台駅) 5180万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>◆長期優良住宅◆耐震等級3《約20.2帖の広々LDK!ゆとりある4LDK》陽光降り注ぐ、南西向き。開放感のある立地です。小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩8分♪新規分譲開始♪、長期優良住宅認定通知書・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン
建築確認:有/NO.KKK02302907
販売戸数:1戸
法令等制限:建築基準法第22条指定区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・長期優良住宅
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ハウスパートナー
免許番号:大阪府知事(4)第052202号
所在地:大阪府大阪市旭区中宮4-9-7
TEL:0120-492223
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74027599]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5180万円
大阪府豊中市西泉丘1
北大阪急行 桃山台駅 徒歩24分
4LDK 124.79m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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