大阪府大阪市鶴見区今津南2 放出駅 新築一戸建て 物件詳細
3380万円、3LDK、土地面積44.26m2、建物面積84.29m2 駐車場付きの3LDK。洋室全て収納付き。水廻りを2階に集約した家事動線の良い間取りです。令和6年1月建物完成。詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪
現地(2024年3月)撮影。ビルドインガレージ付きの3階建て住宅。落ち着いた色味の外観。内覧可能になりました。物件をご覧いただきながら、設備など詳しくご説明いたします。是非お問合せ下さい♪
現地(2024年3月)撮影。明るい家族団らんのリビング部分です。グレージュ色で統一されたオシャレな空間です。是非一度ご内覧ください!お問合せお待ちしております。
現地(2024年3月)撮影。お車を雨風から守れるビルドインガレージ。雨の日も濡れずに荷物の積み降ろしが可能です。便利な宅配ボックス付き!
現地(2024年3月)撮影。スタイリッシュな黒色のエントランスポール。お好きな表札を取り付け可能なスペースもございます。宅配ボックスもついておりますので留守中も安心♪
現地(2024年3月)撮影。広々玄関部分。大容量シューズボックスがございます。廊下に大きな可動棚収納もあり、ご家族分の靴もスッキリ片付きます♪
現地(2024年3月)撮影。玄関前の廊下には、階段下デッドスペースを活用できる収納付き♪掃除用品などの収納、シューズクロークとしても利用可能。可動棚なので、簡単に高さの調整をしていただけます。
現地(2024年3月)撮影。リビングや子供部屋と離れた1階洋室は、寝室としてはもちろん、リモートワークスペースとしてもご利用いただけます♪
現地(2024年3月)撮影。鶴見区に限定1区画の新築住宅!2024年1月末建物完成済です。東西の両面開放で風通し良好。内覧可能になりました。グレージュ色で統一されたオシャレな空間です。
現地(2024年3月)撮影。モニター付きインターホン、スマートキー。来訪者を確認できるのでお子様の留守番時も安心。外出時はリモコン操作で解施錠でき大変便利なスマートキー付です♪
現地(2024年3月)撮影。壁付けのシステムキッチン。大変便利な食洗機、浄水一体型水栓、三口のガスコンロあり。調理スペースも広々してますので、毎日の料理が楽しくなりますね。
現地(2024年3月)撮影。キッチンは便利な食洗機付き。家事の負担が軽減され大変便利♪手洗いよりも節水効果もあります。忙しい方にオススメの設備です!
現地(2024年3月)撮影。キッチンの隣に洗面スペースがあり家事動線良好な間取りです。W900の大きな3面鏡洗面台採用。洗濯機上部に嬉しい収納棚完備。
現地(2024年3月)撮影。広々浴室♪便利な浴室乾燥機付き♪足を伸ばしてリラックスできる広々バスルームです。浴室乾燥暖房機。ウルトラファインバブルの高機能シャワーヘッド。マグネット収納棚付き。
現地(2024年3月)撮影。トイレに手洗い台設置済。1階のトイレは手を洗いに別階の洗面所に行かなくても大丈夫。ただいま手洗いの習慣が身に付きますね♪
現地(2024年3月)撮影。暗くなりがちな廊下や階段も、南側にバルコニーを設けることで大変明るい空間になっています!お部屋を通ることなくバルコニーに出れるのも嬉しいポイントです♪
現地(2024年3月)撮影。完成済、内覧可能。グレージュ色を基調とした明るくスッキリとした内装です。各洋室にしっかりと収納もございます。お部屋の広さや陽当りを是非実際にご確認ください。
現地(2024年3月)撮影。3階バルコニーは南向きです。眺望抜けており、陽当りも良好です♪お好きな箇所に物干しフックをサービスします!
現地(2024年3月)撮影。周囲は閑静な住宅街です。西側は通路になっており、東西両面開放♪採光・風通し良好です。是非現地でご確認ください。
万代鶴見今津店まで450m 徒歩6分。22時まで営業。駐車場がありたくさん買い物をしても安心です。クレジットカード、QRコード決済対応。
大阪市立今津小学校まで850m 徒歩11分。
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♪物件のおすすめポイント♪■完成済物件、すぐご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。■360度パノラマ画像によるWEB内覧可能♪関連リンクまたはHPより、登録無し・無料でご覧いただけます!■ファミリーにピッタリの3LDK・ビルドインガレージ付き♪洋室全て収納付き、大容量シューズクローゼットもあり収納豊富です。水廻りを2階に集約し、家事動線良好。■陽当り眺望良好な、南向きバルコニーがございます。■設備充実!☆食洗機☆浄水器☆浴室乾燥機☆タンクレストイレ☆モニター付インターホン☆システムキー☆宅配ボックス
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区今津南2
- 交通
-
JR片町線 放出駅 徒歩13分
JR片町線 放出駅 徒歩13分
地下鉄中央線 高井田駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.29m2、うち1階車庫6.43m2
- 土地面積
- 44.26m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4m接面4m
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年1月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>今津南2(放出駅) 3380万円/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>◆放出駅徒歩圏内の新築住宅!◆駐車場・全室収納付3LDK!南向きバルコニー有◆食洗機・浴室乾燥機、宅配ボックス等設備充実♪◆スーパー徒歩6分!周辺生活施設豊富♪、即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認:有/NO.第R05確認建築近確0000924号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・整形地
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
免許番号:大阪府知事(3)第056112号
所在地:大阪府大阪市城東区中央2-15-20
TEL:0120-569406
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73246860]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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