大阪府八尾市中田4 高安駅 新築一戸建て 物件詳細
3280万円、4LDK、土地面積68.48m2、建物面積113.26m2 LDKは3面、全ての居室は2面に採光を設け、開放感にこだわった3階建て!駐車2台(車種による)、土間収納や各居室のたっぷり収納で家中スッキリ!住んで納得のプランを…
毎日利用するお買物施設が、歩いてすぐの便利な住環境♪広々16帖超のLDKと駐車2台を備えた4LDKが、完成いたしました!
外構工事が完了いたしました!お買物施設がみぢかで便利な住環境♪現地ご見学については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
2階にLDKを設けることで、窓を大きく開けても、道路からの視線を気にせずのびのびとお寛ぎいただけます。扉付きの収納があり、お掃除の道具などがキレイに収まります。
3階西側の洋室です。明るく開放的な勾配天井なので、通気が良く朝の目覚めが気持ちよさそうです。ウォークインではなく、ワイドなクローゼットを設けることで、空間に対して効率良くお荷物が収まります。
3階東側の洋室です。3階の2部屋は、どちらからでもバルコニーに出られます。全てのお部屋で、2面以上の採光を設け、お家のどこに居ても、心地の良い風通しと、明るさを感じられる室内を実現しました。
建物の前に、並列で2台分の駐車が可能です(車種による)。2階と3階の居室が、全てバルコニーに面し、明るく開放的な室内を実現します。
玄関には靴箱に加え、シューズクロークも配置♪たっぷりの靴はもちろん、アウトドアグッズやベビーカーなどもすっきりと収まります。
バルコニーから自然光がこぼれ、明るい16帖超のLDKです。落ち着いたトーンのアクセントクロスがスタイリッシュで、お部屋の印象に高級感を与えます。
キッチンのカウンター前にダイニングテーブルを配置すれば、配膳や片付けがスムーズです。お子様のお手伝いの習慣が自然と身に付きそうですね。
カウンターキッチンの上部には吊戸棚がなく、開放的。圧迫感がないので、LDKがより広く見渡せ、お子様を見守りながらの家事が可能です。
窓が多く、朝陽が注ぐキッチンスペースでは、朝ごはんの支度がはかどりそう♪上部の吊戸棚は昇降式で、手軽に物が取り出せます。
採光と家具の配置のしやすさに配慮し、ハイサイドライトを採用。隣地の建物の状態なども考慮した採光プランを実現いたしました。
一部屋あると便利な和室です。半畳タタミを採用した和室はリビングとも馴染みがよく、客間に使ったり、ご両親やご友人が宿泊に来た際の寝室としても最適です。
2階バルコニーは、LDKと和室の両方にまたがるワイドスパンです!心地よい風通しを運び、2階なので窓を開けても道路からの視線を気にせず寛げます。
3階バルコニーです。2部屋のどちらからでも出入りができるので、仲良しご兄弟の、青空の下の三つ目のお部屋として大活躍しそうですね♪
暗くなりがちな階段にも窓を設け、明るい場所へ。
1階約5.7帖の洋室です。1階には他にお部屋がないので、書斎のように、静かにお仕事や趣味に没頭する場所にもおススメです。
洗面化粧台はワイドタイプを採用。洗面ボウルには、濡れた物を一時置きできるウエットエリア付きで、身支度がはかどります。
ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。
小窓から光が差す、白を基調とした清潔感のある明るい雰囲気の1階トイレです。凹凸の少ないタンクのトイレですので、お手入れが楽にできます。
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\地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け!/○●エクセレントパーク中田4丁目のおススメPOINT●○■2階LDKは広々約16帖!隣に和室を設け、食後にゆったりとお寛ぎいただけます。■玄関には大型の土間収納付き!靴はもちろん、外で使うグッズがスッキリと収まります。■駐車場は上部が屋根になっており、雨の日にストレスなく乗り降りできます。 前面道路は約6mとゆったりしており、スムーズに駐車できます。■毎日のお買物に便利な施設が徒歩圏に充実♪ スーパーマルヒ八尾木店:徒歩4分 セブンイレブン八尾高美町4丁目店:徒歩4分 サンドラッグ八尾中田店:徒歩7分 コーナンリックス店:徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府八尾市中田4
- 交通
-
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
JR関西本線 八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.26m2(34.26坪)
- 土地面積
- 68.48m2(20.71坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6m接面6.3m
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年3月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・本下水・駐車場2台分・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>中田4(高安駅) 3280万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【6月19日更新】近鉄大阪線とJR関西本線の2駅へ徒歩圏!近くにお買物施設が充実する、便利な住環境☆16帖超の2階LDK+駐車2台&収納もしっかりと確保♪、駐車2台可・即引渡可・2沿線以上利用可・システムキッチン・全居室収納
建築確認:有/NO.第技建認2023-00495号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、写真の家具・照明器具・カーテン等はCGにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際に配置はされておりませんのでご注意くださいませ。 - 特記事項
- 駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 浪速建設(株)
免許番号:国土交通大臣(2)第008766号
所在地:大阪府八尾市青山町4-2-41
TEL:0120-072805
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73030066]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F066%252F73030066%252F73030066_0062.jpg?200)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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