大阪府豊中市宝山町 岡町駅 新築一戸建て 物件詳細
4980万円、4LDK、土地面積66.61m2、建物面積113.17m2 【おすすめポイント】ゆとりある2階に水回りを集約することで、家事がしやすい間取りとなっています。全洋室5帖以上。ウォークインクロゼットやシューズインクローク等収納力抜群です。
【外観】ゆとりある前面道路に面した南向きのお住まい。ご見学はお気軽にお申し付けください。
【多目的カウンター】リビングにある、バルコニーに隣接するカウンターは、洗濯物を畳んだり、アイロンがけに便利。お子様の勉強机などにもご利用いただけます。
【キッチン】リビング側からは、立ち上がりで手元が隠せる対面式システムキッチン。タイル調のアクセントクロスが印象的。キッチン奥に洗面室・浴室があり、お洗濯やお料理など家事が同時にしやすい動線です。
【システムキッチン】お食事後は、洗い物を自動で行ってくれる食器洗い乾燥機や浄水器完備のキッチン。背面に設置した上部吊戸棚には、利用頻度の低い食器や調理家電を収納することができて便利です。
【リビング】南向きの明るいリビングスペース。パソコンを置いて、ご両親のリモートワークにもご利用いただけるフリーデスクをご用意しております。(家具小物はイメージです。)
【玄関】落ち着きのある濃いブラウンの玄関収納。外出時の身だしなみを整えていただける姿見付なのがうれしいですね。
【玄関ホール】シューズクロゼット+土間収納を配置した玄関ホール。奥に配置した土間収納は、お子様のカバンや学習道具、アウトドアグッズなどの収納に大変便利です。
【浴室】大きな窓を配置した広々浴室。寒い冬でも足元があたたかい「ほっからり床」を採用。お湯が冷めにくい「魔法瓶浴槽」もうれしい設備です。
【洗面化粧台】毎日の身だしなみを整えるのが楽しくなる洗面化粧台。三面鏡裏のスペースは、化粧品やスキンケア商品などの収納に便利です。
【2階トイレ】自然光を感じられるトイレ。もちろんウォシュレットが標準仕様。2か所の飾り棚には、トイレットペーパーなどをストックするのにご利用いただけます。
【主寝室】南向きの1階主寝室は、大きな掃き出し窓を通して陽当たり良好。室内空間がより広く感じられる折り上げ天井もポイント。インナーガレージから掃き出し窓を通じて、荷物の出し入れがしやすのも魅力です。
【ウォークインクロゼット】主寝室には大容量のウォークインクロゼット。ご夫婦分の衣類を楽々収納できます。アウターなどの収納スペースとして、ご家族共用でもご利用頂ける広さです。
【3階洋室】3階は天井に木目柄クロス、クロゼット内は廊下からのつながりに配慮したグレークロスを配置。シンプルながらこだわりをもったクロス使いをご覧ください。
【廊下】落ち着いた色合いが美しい廊下スペース。
【2階バルコニー】陽当たり良好な南向きバルコニー。物件前はT字路になっており、圧迫感がないいので、気持ちよく洗濯物が干せそうですね。
現地住所:豊中市宝山町3-16
阪急「岡町」駅・「豊中」駅両方ご利用いただけます。
豊中市立克明小学校まで550m 「みんなでぽかぽか だれもが安心できる 学校づくり&まちづくり」を教育目標とする小学校。「ぽかぽかのうた」というイメージソングがあります♪
豊中市立第五中学校まで600m 設立70年を超える伝統ある中学校。豊かな心で人とつながり、未来を切り拓く生徒を育てるための教育に力を入れています。
轟木公園まで130m 現地近くの「轟木公園」。春には沢山のつつじが咲き誇り、園内を色鮮やかに染めてくれます。楽しいすべり台や遊具、お子様が走り回れる広場など、地元の方の憩いの場となっています。
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5月中のご成約をお願い致します!◎即入居可◎玄関に土間収納◎主寝室に、約2.2帖のウォークインクロゼット◎バルコニー3カ所【周辺環境のご案内】・阪急宝塚線「岡町」駅から西へ直進徒歩約8分、「豊中」駅まで約12分。「豊中」駅から「梅田駅まで約12分のダイレクトアクセス。・休日は、大きなすべり台や広々としたフリースペースのある「轟木公園」で自然に親しむことができます。・「岡町」駅前には、活気ある「岡町商店街」。専門店が集積しており、毎日のお買い物に大変便利です。・「岡町」駅西側には、「岡町図書館」があり、書籍だけでなく電子書籍などのデジタルコンテンツも充実。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府豊中市宝山町
- 交通
-
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩9分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩12分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.17m2(実測)
- 土地面積
- 66.61m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.8m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年11月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>【FIORE】フィオレハウス豊中宝山町Ⅲ/決算セール大幅価格変更/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【5/31(金)までの期間限定価格】5/26(日) 本日もオープンハウス開催中◎2階にLDKと水回りを集約した家事ラク動線◎南向きの4LDK/前面道路幅約5.8m、フラット35・S適合証明書・フラット35Sに対応・地盤調査済・即引渡可・スーパー 徒歩10分以内
建築確認:有/NO.第〇〇〇号
販売戸数:1戸
法令等制限:文化財保護法による規制有、景観法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ライフコミュニティ
免許番号:大阪府知事(3)第057535号
所在地:大阪府大阪市中央区南本町1-2-6
TEL:0120-235500
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72632529]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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