静岡県浜松市中央区鴨江２ 浜松駅 新築一戸建て 物件詳細
3980万円、3LDK、土地面積153.54m2、建物面積107.64m2 3LDK
3980万円、3LDK、土地面積153.54m2、建物面積107.64m2 1号棟
【1号棟】建築予定地です！・長期優良住宅・ZEH水準仕様・3LDK・LDK20.87帖・全居室収納完備・整形地・南庭・リビング収納・パントリー・シューズクローク・インナーバルコニー
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
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住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！
【1号棟】完成予想図・長期優良住宅・ZEH水準仕様・3LDK・LDK20.87帖・全居室収納完備・整形地・南庭・リビング収納・パントリー・シューズクローク・インナーバルコニー・駐車場並列3台可
前面道路：公道北側約6ｍ幅
前面道路はゆとりの6ｍ!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
広々１坪サイズの浴室で１日の疲れをゆったりと癒してくれます！
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
浜松市立鴨江小学校まで530m
浜松市立西部中学校まで820m
まつのき保育園まで700m
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■おすすめポイント ・非常用袋も取り出しやすく収納できるパントリー ・リビング学習にもお役立ちのリビング収納完備 ・天気が心配な日のお洗濯も安心のインナーバルコニー ・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ20.87帖■教育施設 ・鴨江小学校 徒歩7分 ・西部中学校 徒歩11分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・ 住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。 土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。 キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪――――――――――――――――――――――――
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区鴨江２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス11分/「根上り松」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 153.54m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ接面8.6ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年8月
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞鴨江２ ３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■全居室収納付き３ＬＤＫ■南向きリビング２０．８７帖■南庭付き■リビング収納、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５２２６０号
販売戸数：1戸
法令等制限：都市再生特別措置法 長期優良住宅 南側に１．６ｍ水路あり - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009781号
所在地：静岡県浜松市中央区中島1-35-20
TEL：053-401-6610
取引態様：媒介
管理コード：h401155 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77734105]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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