静岡県浜松市中央区増楽町 高塚駅 新築一戸建て 物件詳細
2890万円、5LDK、土地面積167.02m2、建物面積98.82m2 5LDK
【2号棟】建築予定地です！・5LDK・LDK16帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・家事動線スムーズな間取り・南庭・駐車場4台可
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
2号棟
前面道路：公道西側約4ｍ幅
前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
広々１坪サイズの浴室で１日の疲れをゆったりと癒してくれます！
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に！！
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
浜松市立可美小学校まで160m
浜松市立可美中学校まで370m
浜松市立可美幼稚園まで200m
クックマート 可美店まで250m
マツモトキヨシ 新橋店まで920m
ファミリーマート浜松可美公園前店まで520m
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■おすすめポイント ・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に ・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます ・お布団やお洗濯物がたっぷり干せる広々バルコニー ・1坪以上の浴室でお子様ともゆっくり入浴できます■教育施設 ・可美小学校 徒歩2分 ・可美中学校 徒歩5分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・ 住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。 土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。 キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪――――――――――――――――――――――――
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩17分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 167.02m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4ｍ接面9.3ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/161%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年8月
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞増楽町（高塚駅） ２８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■大家族も嬉しい「５ＬＤＫ」■日当り良好な南庭■開放感のあるバルコニー 、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５７０１号
販売戸数：1戸
法令等制限：建基法２２条指定区域、都市計画区域内 容積率：１６１．６％ - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009781号
所在地：静岡県浜松市中央区中島1-35-20
TEL：053-401-6610
取引態様：媒介
管理コード：h409339 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77658585]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
静岡県浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩17分
5LDK 98.82m2
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ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩17分
5LDK 98.82m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
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ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩17分
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ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩17分
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