静岡県浜松市浜名区西美薗 美薗中央公園駅 新築一戸建て 物件詳細
3990万円、4LDK+S(納戸)、土地面積228.24m2、建物面積105.15m2 【4LDKプラン】実際に子育て中のママが経験した『こんなとき、ここにあれが欲しい』を叶えた、忙しいママも嬉しいラク家事プラン。階段下収納・土間収納・押入・WICなど収…
【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。コトハグは1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング&配色をしています。細かなところまで気を配った分譲住宅です。
【敷地約70坪】南向きウッドデッキのあるお庭は道路と反対側なのでプライベートな空間となります。駐車場は並列4台確保。ウッドデッキでは洗濯物を干すスペースにも活躍。夏場はプールやBBQもできちゃいます。
【屋根付ウッドデッキ】屋根付きだから急な雨も安心。物干し金物を取付る事もでき物干し台も不要。LDKの大きなサッシは断熱性能も高く踏んでも痛くないフラットレールを採用。小さなお子さまにも安心です。
【現地】6.0m幅の広々道路に12.8m接道しています。区画整理地内だから陽当たりも充分確保できます。人通りの少ない道路からの駐車になりますので、自分のペースでゆっくり駐車ができます。
【洗面所】有機ガラス系の水栓で汚れも落としやすい洗髪ドレッサー。通常の3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚がついているのでタオルや着替えもまとめて置けます。
【トイレ】最新設備で快適なサニタリー。壁面に洗剤やトイレットペーパー用の収納あります。汚れのつきにくいメンテナンスがラクな仕様。*クロスは実際と異なります
【ユニットバス】浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ。床もお掃除のしやすいキレイサーモフロアを採用。物干し用のパイプも標準です。
【システムキッチン】指はさみの心配のないソフトクロージング機能をはじめオール電化仕様のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石のトップ・掃除のしやすい換気扇など注文住宅同様のクラス。
IHクッキングヒーターとエコキュートを採用。火を使わないから安心なオール電化住宅です。
【ランドリールーム】脱衣室からつづくランドリールームでは雨の日の室内物干し場として活躍するスペースを設けました。収納もたくさんできるように可動棚を施工。毎日の家事がラクになる工夫をたくさん。
【LDK】
【2階洋室5.0帖】子ども部屋となる洋室全室に1帖分のクローゼットがございます。枕棚とパイプハンガーも設置済みでたっぷり収納可能です。
【2階主寝室】主寝室は十分な広さ。WICはあえて部屋とは分離した2.0帖。休んでいる人を起こさない配慮です。アクセントクロスもインテリアに合わせて選んでいます。*実際の建物とクロスデザインは異なります
【和室4.5帖】LDKと繋がる間取りはお部屋が広く使えます。小さなお子様のプレイルームとしても、客間としても利用可能。2枚引き込み戸で仕切る事もできるので個室にすることもできます。
【1邸1邸こだわりのデザイン】コトハグは1邸1邸、丁寧にデザインしたプランとコーディネーターが選び抜いた仕様となっています。アクセントクロスや照明器具にもこだわっています。
ハイクリンボードという内装材を使用し、化学物質の少ない環境を作ります。入居後も気持ちの良い空間で生活いただけます。
鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用!断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちりです。
通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵。
全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用。内観と外観で色を変えることもできます。インテリアに合わせ、5色のカラーバリエーションから選択可能。
全居室照明器具が標準完備。1邸1邸、デザインにあわせたペンダントライト、調光リモコンもついたシーリングなどお引き渡しのその日からご入居可能です。さらにLDKにはエアコン完備。お得な分譲住宅となっております。
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 交通
-
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩11分
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.15m2(31.80坪)
- 土地面積
- 228.24m2(69.04坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6m接面12.8m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・IHクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>◎区画整理地内◎ 西美薗コトハグ-子とはぐくむ家- 屋根付ウッドデッキ×土間収納の家/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>子育て世代のパパ・ママへ人気の西美薗エリアで駐車4台確保屋根付ウッドデッキ×土間収納の家パントリーとランドリールームのあるプラン\北浜北小歩5分/公園近の好立地、エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット35Sに対応・地盤調査済・駐車3台以上可
建築確認:有/NO.第2023確認建築静建住ま10631号
販売戸数:1戸
法令等制限:高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国261位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 652施設 | 県内1位 | 全国22位 |
1万人当たり病床数 | 109.7床 | 県内6位 | 全国485位 |
1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内3位 | 全国145位 |
介護老人施設定員数 | 7,302人 | 県内1位 | 全国12位 |
介護保険料 | 5,859円 | 県内21位 | 全国388位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内19位 | 全国573位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.75件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: グッドリビング(株)有玉店
免許番号:国土交通大臣(3)第008489号
所在地:静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
TEL:053-432-7455
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z74482496]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3990万円
静岡県浜松市浜名区西美薗
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩11分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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