埼玉県所沢市東新井町所沢駅新築一戸建て物件詳細

4680万円、3LDK、土地面積100.17m2、建物面積80m2 オープンキッチン、南面に面したリビング、玄関手洗いカウンター、LDK収納、スカイバルコニー、リネン庫など快適な暮らしを考えた３LDKプラン

間取り

4680万円、3LDK、土地面積100.17m2、建物面積80m2 南西角地の立地。セカンドカーや来客時にも便利な駐車2台可のスペースを設けました。（車種による）

開放感のあるL字配置のLDK(完成予想図）　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

スカイバルコニー利用イメージ／カフェテリアのようなテラスにして、友人とお茶会をしたりパートナーと食事や本を読んだり、またペットと遊んだりもできそうですね♪※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

直線的なデザインを採り入れ、統一感を持たせたシンプルモダンな外観はおしゃれさを際立っているのが特徴的です。　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

南面から陽光で明るく、家族の会話がはずむ開放的なＬＤK(完成予想図)　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

グレーの折下げ天井キッチンはモダンな雰囲気を醸し出します♪／ダイニング＆キッチン完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

ビングダイニングで遊ぶお子様たちと会話をしながら家事・料理が出来るカウンターキッチン(完成予想図)　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

遮るものがないオープンキッチン(食器洗い乾燥機付き)はリビングと3連ワイド吊り戸のあるカップボード(背面収納)／キッチン完成予想図　フラットで※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

新発売された大判タイル外壁材にマッチするブラックのシンプルな木目柄玄関ドア、サッシと東壁はブラックで縁取るようにレイアウトしています(完成予想図)。　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

おうち時間を豊かにできる【スカイバルコニー】テーブルとイスをだしてカフェのような空間にしたり、子供やペットとの触れ合いの場などプライベートに使える屋外スペースがあるのはうれしいですよね(施工例)

オープンタイプでリビングとの一体感を生む開放感のある対面式キッチン。カフェのように椅子を並べてゴハンを食べたり、ママ友を招いてのお茶会などにも使えるスペースになります。(同仕様・施工例)

カップやお皿などの食器類を収納棚の他、電子レンジや炊飯器などの家電製品を置いたり、作業台として利用できるスペースがあります。「あったらいいなの設備」を標準装備です♪(施工例・同仕様)

不在時でも荷物が受け取れるので便利♪ちょっとした外出の時も日中夫婦でお仕事されている方に人気が高い設備です(施工例・同仕様)。

電気自動車（EV）やPHV・PHEV（プラグインハイブリッド車）を自宅で充電できるように２００Vのコンセントを設置。充電の為にわざわざ外出する必要がないのが嬉しいメリットですね♪(施工例・同仕様)

第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街。ゆったりとお過ごすことが叶います♪　2024年6月撮影

南西角地で採光・通風に長けた開放感たっぷりの敷地です♪　2024年6月撮影

【おすすめの周辺環境】航空公園の正式名称は「所沢航空記念公園」。面積は約50haというスケールの大きな緑地公園で所沢市民の憩いの場所となっています。

TOCOTOCO SQUARE 所沢まで1700m 所沢プロペ通り商店街」を抜けた場所にあるTOCOTOCO SQUARE 所沢／ラウンドワン、OKストア、ニトリやヤマダ電機などが入っています。

所沢市市民医療センターまで600m 所沢市市民医療センター　外来診療科目　内科・小児科。夜間・休日の小児急患診療も行っています。※最新情報はHPでご確認ください

西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで1600m 西武池袋線と西武新宿線が交わる埼玉県有数のターミナルでありショッピングタウンとしてにぎわう「所沢」。駅周辺には商店街やショッピングセンターがあります。

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《おすすめポイント》☆西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩20分、西武バス新東橋（約250ｍ）まで徒歩4分！2路線利用可で各方面へのアクセスも良好です☆キッチンにはカップボードを標準装備☆教育施設・買い物施設・飲食店や公園などが整う住環境でファミリーにおススメ！～建物仕様のポイント～ ●構造計算で耐震等級３取得！ ●火災に強い省令準耐火構造住宅で火災保険料軽減！ ●地震・台風に強いツーバイフォー工法 ●気密性＆断熱性に優れた吹付け硬質ウレタンフォーム ●雨水を侵入させない金属防水のルーフバルコニー ●建物の要となるベタ基礎 ●安定した品質の自社施工

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4680万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県所沢市東新井町

交通

西武池袋線所沢駅徒歩20分
西武新宿線所沢駅徒歩20分
西武新宿線航空公園駅徒歩24分

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間取り

3LDK

建物面積

80m²

土地面積

100.17m²（実測）

私道面積

接道状況

南4ｍ　西4ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2024年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞所沢駅利用☆所沢航空記念公園☆１２帖スカイバルコニーＬｏｖＥｉｎｇＴｏｗｎ東新井町／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞３ＬＤＫ＋スカイバルコニー＋オープンキッチン＋手洗いカウンター＋駐車スペース２台可の邸宅南西角地！所沢駅まで徒歩２０分！バス便利用で好アクセス♪、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第ＳＪＫ－ＫＸ２４５５００６４０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、■私道持分／１２０平米×８８７／１２０９７※８．０８平米×８５／８０８有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)山口企画設計本社
免許番号：国土交通大臣（2）第009221号
所在地：埼玉県所沢市喜多町9-5
TEL：0120-778772
取引態様：売主
管理コード：２４３７９; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74814325]
情報公開日: 2024年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円
埼玉県所沢市東新井町
西武池袋線所沢駅徒歩20分
3LDK　80m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円