東京都江戸川区東小松川3 船堀駅 新築一戸建て 物件詳細
3380万円、3LDK、土地面積46.18m2、建物面積81.9m2 価格重視でもデザインもこだわるお客様におススメの3LDKです!
近日上棟予定です。モデルルームのご案内、建築会社によるプレゼンテーションも受付中です。
外観イメージパースです。外観室内ともにデザイン力の高い物件となっております。
完成予想図 リビングのイメージパースです。設計士による仕様や企画の詳しいプレゼンもお受けいたします。
足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどありません。
キーレス玄関を採用。荷物で鍵を出しづらい時でも鍵の開錠をスムーズに行えます。
お湯を作るだけではないエコジョーズを採用。今まで捨てていた廃熱を利用し、日々暮らしているだけでエコな生活を送れます☆
ビルトインタイプの食洗器を標準採用☆家事の時間を減らし、家族の時間を増やしてくれます☆
2035年に向けた電気自動車への普及に先駆けた電気自動車用のコンセントを標準装備でご用意。
アーキストの建物は24時間365日対応のコールセンターをでお客様のお住まいをサポート。お住まいの急なトラブルに対応できる安心住宅です。
株式会社アーキストでは、お買い求めいただいたお住まいを快適に保つために、引き渡後のアフター定期点検を無償で行います。
樹脂サッシを採用することで、結露を起こしにくいサッシを採用。お掃除の手間を減らします☆
断熱に優れた窓ガラスを利用することで、厚くなりすぎず、寒くなりにくい住宅を実現。
写真の時点で陽当たりの良さはご確認いただけるかと思います。また前面道路は近隣の方以外に入ってくることはなく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
構造部の結露を防ぎ耐久性を高める外壁通気工法。不快な結露は、室内だけでなく、壁の中にも発生し、建物を内部から腐食させる危険があります。そこで、壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。
全周囲換気システムで、床下もしっかりと換気。湿気を抑え、建物を長く快適にお住まい頂けます。
ベタ基礎「面」で力を受け止める強固な基礎構造のベタ基礎。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不動沈下を起こしにくく、地面から上がって
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、歪み捩れの少ない高耐久構造です。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
江戸川区立東小松川小学校まで299m
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地代と合わせても月のお支払いが9万円台今の家賃と比べてみてください。借地に関して多いご質問1,将来売却できるの?地主様の承諾をいただくことで可能です!2,契約期間満了後は返却しなくてはいけない?地代の滞りなどが無ければ、基本更新が可能です!3,借地のメリットは?所有権の物件と比べて2~3割ほど安く購入することが可能です!また土地の固定資産税等は発生いたしません。4、住宅ローンは使える?住宅ローン控除は受けられるの?ローンは使えます!また控除も受けていただくことが可能です!他にも気になることはお問合せ下さい⇒03‐5875-2435
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川3
- 交通
-
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
都営新宿線 東大島駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.9m2
- 土地面積
- 46.18m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 普通賃借権
- 借地期間・地代
- 8,160円/月
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>ARQUISTE東小松川 新築デザイナーズ物件 限定1邸/<駐車場>カースペース/<借地権>旧法借地権、借地期間新規20 年/<土地権利>借地権/<間取り>3LDK/<特徴>【価格重視!デザインや設備も充実した新築住宅!】毎月のお支払い9万円台~未完成物件につき、モデルルームのご案内いたします。お問合せはこちら⇒03‐5875-2435、省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・2沿線以上利用可・省エネ給湯器
建築確認:有/NO.第KBI-YKH24-10-1007号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)トラストリンクス
免許番号:東京都知事(1)第109681号
所在地:東京都江戸川区平井3-21-25
TEL:03-5875-2435
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74810744]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
東京都江戸川区東小松川3
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
3LDK 81.9m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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