神奈川県鎌倉市津西２片瀬山駅新築一戸建て物件詳細

間取り

5980万円、3LDK、土地面積136.7m2、建物面積115.38m2 3面採光のLDKは明るい陽光と心地良い風が入る快適空間♪ご家族のコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段を採用しました。玄関と全居室にクローゼットを備えた豊富な収納設計も魅力…

開放感あるペニンシュラキッチンを採用しました。お食事の準備や片づけなどの動線も良好。リビングで寛ぐご家族との会話を楽しみながらお料理ができる嬉しい仕様です。現地（2024年1月）撮影

通りからの人目を気にせずに寛げる2階リビング設計。3面の窓からの明るい陽光が入る快適な空間でご家族団らんのお時間をお過ごしください。現地（2024年1月）撮影

湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩4分の好立地♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

ご家族と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションも取りやすいリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」など自然と会話が弾みますね現地（2024年1月）撮影

3階の洋室は3面採光で心地よい風の通るプライベート空間♪約8帖の広さを確保したゆとりある設計です。趣味やお勉強にも集中して取り組めそうですね。現地（2024年1月）撮影

バルコニーとテラスを設計しました。お天気の良い日にテーブルセットを置いて読書やティータイムも♪またお花の寄せ植えなどガーデニングも楽しめます。現地（2024年1月）撮影

湘南モノレール『片瀬山』まで320m 湘南のターミナル駅「大船駅」、人気観光地の「江の島駅」までダイレクトにアクセス！お天気が良い日には富士山や湘南の海、大船観音などの車窓の景色も楽しめます。

業務スーパーやまか津西店まで990m 「価格は毎日安く」をモットーに店舗づくりをおこなう業務スーパー。直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などが充実！良質の商品をお求めやすい格安で提供。

セブンイレブン・クリエイト津西店まで1120m 公共料金の支払い、チケットの購入、宅配便の依頼・受取などに便利です。「近くて便利」なお店として、日常生活に欠かせない商品やサービスを提供し、プライベートブランドも人気です。

西鎌倉すずめ公園まで410m 片瀬山駅から徒歩1分。湘南モノレールを眺めながらのんびりできる公園です。春には桜、6月にはアジサイなど四季の花を楽しむことができます。

腰越中央医院まで580m 江ノ島電鉄腰越駅から徒歩6分、診療科目は内科、産科、小児科、皮膚科です。病院の隣には「すばる中央薬局腰越店」がありますので、診療後すぐに薬局に立ち寄ることができますね。

聖テレジア病院まで1260m リハビリ専門医と脳神経内科医をチームリーダーとした多職種協働チームによるリハビリ医療を提供している病院です。アットホームな雰囲気の中、患者さんが主体的に生きていくためのサポートに取り組んでいます。

モンタナ幼稚園まで1020m モンテッソーリ教育法を取り入れ、豊かな社会性を育てます。絵画・体操・音楽リトミックの時間があるほか、課外活動として専門講師によるスポーツクラブや英語教室が準備されています。

鎌倉市立腰越小学校まで550m 「知・情・意と体の調和的発達をはかり、児童相互の響き合う力を大切にし、個の自律を目指す」を教育目標とし、一人一人を大切にする学校づくりに取り組んでいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

鎌倉市立腰越中学校まで1840m 「明朗　意欲　思いやり」を教育目標に掲げています。活力があり創造性に富む生徒の育成に励むとともに、自然と人間を深く敬愛する心を育てることにも注力しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

やまか片瀬山店まで約1400m

FUJI 鵠沼藤が谷店まで約2000ｍ

地下車庫1台分を完備しています（車種による）。雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適。地下車庫は幅約3.3m、高さ約2.5m、奥行き6.1mあり大き目のお車も止められます。現地（2024年1月）撮影

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◇◆◇◆◇　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇POINT1.【通りからの人目を気にせずに寛げる2階リビング設計！ご家族のコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段を採用】POINT2.【地下車庫1台分を完備しています（車種による）雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです】POINT3.【周辺は緑豊かな公園も点在し、海や自然を身近に感じられる魅力的な住環境です】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に東急リバブル藤沢センターまでお問い合わせ下さい

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県鎌倉市津西２

交通

湘南モノレール片瀬山駅徒歩4分
湘南モノレール目白山下駅徒歩8分
江ノ島電鉄線腰越駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

115.38m²、うち地下車庫21.53m²

土地面積

136.7m²、傾斜部分：40m²含

私道面積

7.2m²

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2024年6月新築

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2024年6月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞鎌倉市津西２丁目　新築戸建１棟／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建築基準法第４３条第２項第２号の許可済み／＜特徴＞【東急リバブル　藤沢センター】◆「片瀬山駅」徒歩４分の好立地！大船駅、湘南江の島駅へダイレクトアクセス！◆３面採光のＬＤＫは、陽光と風に恵まれた快適な寛ぎ空間♪、年内引渡可・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２０－１０－１１７２号
販売戸数：1戸
法令等制限：※土地面積１３６．７㎡に傾斜地部分約４０㎡含む　■北西４．０ｍ通路（建築基準法上の道路ではありません）　再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

鎌倉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国13位

偏差値: 54.06

項目別順位

安心度: 県内2位
全国532位

利便度: 県内2位
全国124位

快適度: 県内1位
全国10位

富裕度: 県内1位
全国12位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国32位

偏差値: 56.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内10位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,812人	県内9位	全国161位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内10位	全国437位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	178施設	県内7位	全国124位
1万人当たり病床数	120.1床	県内5位	全国446位
1万人当たり医師数	36.4人	県内2位	全国90位
介護老人施設定員数	1,268人	県内11位	全国143位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内2位	全国133位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内7位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鎌倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)藤沢センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階
TEL：0120-215109
取引態様：専任媒介
管理コード：CZ3241G54; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74171514]
情報公開日: 2024年05月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県鎌倉市津西２
湘南モノレール片瀬山駅徒歩4分
3LDK　115.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円