茨城県水戸市元石川町水戸駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、5LDK+S（納戸）、土地面積253.72m2、建物面積131.66m2 5LDK+Sの広々とした間取りの家。一人一部屋、プライベート空間がしっかり確保できます

間取り

3780万円、5LDK+S（納戸）、土地面積253.72m2、建物面積131.66m2 先は行き止まりとなっているので交通量が少なく静かな環境です

緑豊かな環境にあります。駐車スペースは最大6台まで可能！リビング側は南向きなのでガーデニングやお野菜作りなど楽しんでみては♪前面道路6.33ｍあるので車庫入れもスムーズにできます

リビングから直接和室にいけるから、疲れたらゴロリと横になることもできます。お昼寝にも最適

琉球畳が洗練された和室のお部屋。客間として使うこともでき、押入れがあるからお布団もしまっておけます

カップボード付きのキッチンだから収納にも困りません。更にパントリーもあるので日用品のストックもしておけます

子ども部屋が2部屋あり、窓からは分譲地の景色を見ることができます。各部屋に窓が2つあるため、お部屋が明るい☆

2つの子ども部屋の間に大きなウォークインクローゼットがあるので、お子様の洋服や荷物など、成長するにつれ増していくものもしっかり収納できます

階段を上がってすぐの場所にフリースペースがあります。読書好きには本棚のスペースに、車好きには車雑誌、写真、プラモデルなど趣味スペースとしてお使いいただけます

日当たり抜群のランドリースペースがあるので、共働きで忙しいご夫婦の家事をサポートします

総区画819区画の超大型分譲地です。特に子育て世帯が多く居住されているので、お子様の友達作りやママ友作りなど子育てしやすい環境です

分譲地内の道幅が広く、お子様とお散歩したり、お出かけ時や通勤時の車の運転がしやすいのも特徴のひとつ

分譲地内には7ヶ所公園があり、こちらの物件の近くにも歩いて行ける広い公園があります

近隣にはスーパーや商業施設が多くあるため、通勤帰りのお買い物などもしやすく、必要なものが買って帰れます

食洗機や浄水器などが完備されています。キッチンからの見晴らしもgood！対面キッチンだから家族と会話しながら料理ができます

和室と合わせると20.5帖の広々リビングになります。お子様の遊び場所としても使え、目の届くところで見守ることができます

玄関からシューズクロークを抜けるとリビング手前に洗面所があります。手洗いをしてから家族の集まる場所へ行くことができます

収納完備！天井まで高さがあるのでその分、たっぷり収納できます

ウォークインクローゼットで繋がるお部屋。戸を閉めればプライベート空間がしっかり保たれます

お庭も広々！植栽も加わり、華やかな玄関まわりです。ゆとりがあるのでちょっとしたものを置くスペースもありますよ

セイブ食彩館けやき台店まで3071m 新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります。近くにはドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなどがあります

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■この物件のおすすめポイント●広々リビング・・・隣接した和室と合わせると20.5帖の広々空間に！お子様が和室で遊ぶところをご夫婦はリビングで寛ぎながら眺める、ゆとりある時間を過ごすことができます。●充実した部屋数・・・お子さんが小さい時は部屋を分けずに2つの部屋を1つの空間として使っていただき、成長に合わせて部屋を分けることも可能。子ども達が仲良く成長でき、大きくなった時のプライベートもしっかり守ります。南向き3帖のランドリースペースでは大量の衣類を干せ、雨の日や花粉も気になりません。●大型分譲地内の物件・・・道幅は6.3ｍと広く、近くに公園あり！子育て世代に住みやすい環境です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

茨城県水戸市元石川町

交通

ＪＲ常磐線水戸駅バス26分/「常磐の杜中央」バス停停歩3分

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間取り

5SLDK

建物面積

131.66m²（登記）

土地面積

253.72m²（実測）

私道面積

接道状況

北東6.3ｍ接面15ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2024年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞新築２階建５ＬＤＫ＋Ｓ（ランドリールーム付き）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【子育てエコホーム対象】【省エネ性能を証明する「ＢＥＬＳ評価書」】【ＺＥＨ水準クリア！エネルギー消費性能☆３つ、かつ断熱性能５を達成】５ＬＤＫ＋Ｓの部屋数が魅力の住宅。、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・地盤調査済・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０５Ａ確済Ｍ０８７４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上

水戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：郡司不動産(株)
免許番号：茨城県知事（11）第003178号
所在地：茨城県水戸市笠原町600-56
TEL：029-248-8605
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74166391]
情報公開日: 2024年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線水戸駅バス26分/「常磐の杜中央」バス停停歩3分
5SLDK　131.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円