東京都世田谷区鎌田2 二子玉川駅 新築一戸建て 物件詳細
7190万円、3LDK、土地面積122.74m2、建物面積95.64m2 【区画図】緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です!
7190万円、3LDK、土地面積122.74m2、建物面積95.64m2 【間取図】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪
【現地外観】8月完成予定です!これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
【現地外観】二子玉川緑地至近の緑豊かな住環境!子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
【前面道路を含む現地外観】南西道路に付き日当たり良好♪お車の出し入れもラクラクです♪
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
玉川保育園まで1420m (徒歩18分)
世田谷区立砧南小学校まで1100m (徒歩14分)
世田谷区立砧南中学校まで1000m (徒歩13分)
玉川病院まで1650m (徒歩21分)■診察科目・内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 ほか20科目 駐車場有
二子玉川緑地まで240m (徒歩3分)■野球場、サッカー場、球技場などのスポーツができる施設があり、多摩川の土手に腰掛けて観戦することができます!
砧南らる保育園まで1000m (徒歩13分)
マルエツ二子玉川店まで1200m (徒歩15分)■営業時間 あさ9時‐よる9時
ピクニック広場まで600m (徒歩8分)
岡本静嘉堂緑地まで1400m (徒歩18分)■国分寺崖線の一画に位置する自然いっぱいの緑地♪「東京の名湧水57選」に指定されている観光名所です!
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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_/_/_/ 飯田グループ直営販売窓口 _/_/_/ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です♪○東急田園都市・大井町線「二子玉川」駅 バス14分「砧本村」バス停 徒歩5分◯17帖超LDK 人気のカウンターキッチン キッチンと洗面所が近い水回り集中設計で家事ラクラク! ○収納便利 WIC・SIC○使い方自由自在 フリースペース×2○耐震の最高等級3を取得した地震に強い建物その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 7190万円
- 住所
- 東京都世田谷区鎌田2
- 交通
-
東急田園都市線 二子玉川駅 バス14分/「砧本村」バス停 停歩5分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.64m2
- 土地面積
- 122.74m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西3.7m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 40%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>世田谷区鎌田2丁目 23‐1期 全1棟/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>【8月完成予定♪】☆敷地面積122m2超×南西道路 光と風を呼び込むこだわり設計♪☆二子玉川緑地至近 緑豊かな住環境♪☆食洗機・浴室乾燥機他 充実の設備♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)・省エネルギー対策・年内引渡可・2沿線以上利用可
建築確認:有/NO.第23UDI1W建05711号
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、風致地区による 土地区画整理事業(施行すべき区域) 第二種風致地区 河川保全区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
所在地:東京都渋谷区代々木2-9-5
TEL:0120-861788
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z70407567]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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